?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車位基本信息1.1甲方出租的地下停車位位于____________________（具體位置），停車位編號為____________________。1.2乙方租賃的停車位面積為____________________平方米。1.3乙方租賃的停車位使用權期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用2.1乙方應按月向甲方支付停車位租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面續租協議。續租租金標準及支付方式，雙方可另行協商確定。2.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方應合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途，不得在停車位內從事任何違法行為。3.2乙方應遵守停車場內的各項管理制度，服從管理人員的指揮，維護停車場的秩序。3.3乙方在停車位使用期間，應承擔車輛及車內物品的安全責任。停車位內如有損失或損壞，乙方應承擔相應責任。四、合同的變更與解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致，可變更或解除本合同。4.2合同解除后，乙方應立即搬離停車位，并將停車位恢復至租賃起始狀態。甲方應在合同解除后五個工作日內退還乙方已支付的剩余租金。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應向對方提供有效的營業執照或身份證明等文件，以核實對方的主體資格。2.停車位實際情況與合同描述不符。解決辦法：簽訂合同前，乙方應實地查看停車位，確認停車位的實際情況與合同描述一致。如發現不符，應及時與甲方溝通協商，直至雙方達成一致。3.租金支付過程中出現糾紛。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，如遇到支付問題，應及時與甲方聯系，尋求解決方案。甲方應在合同約定的時間內提供租金收據。4.停車位使用過程中出現糾紛。解決辦法：乙方應遵守停車場內的各項管理制度，如遇到管理問題，應及時與停車場管理人員溝通協商，尋求解決方案。如解決不成，可以向甲方反映，甲方應協助解決。5.合同履行過程中發生不可抗力因素。解決辦法：雙方應立即協商，根據不可抗力因素的影響程度，決定是否繼續履行合同。如無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并根據實際情況協商賠償事宜。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有停車位并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.乙方（承租方）：指租賃甲方停車位的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租賃停車位的期限，自合同生效之日起至合同約定解除合同之日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.合同解除：指合同雙方根據合同約定或法律規定，終止合同關系的法律行為。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.住宅小區地下停車位租賃2.商業大廈地下停車位租賃3.辦公樓地下停車位租賃4.公共停車場地下停車位租賃5.其他需要租賃地下停車位的情景補充條款：1.停車位使用時間：乙方應在合同約定的時間內使用停車位，如超過規定時間，甲方有權收回停車位。2.停車位維修保養：甲方負責停車位的日常維修保養，確保停車位的正常使用。如因維修保養需要臨時占用停車位，甲方應提前通知乙方。3.車輛停放規范：乙方應遵守車輛停放規范，不得在停車位內進行洗車、維修等行為。4.保險責任：乙方應為自己車輛及車內物品購買相應的保險，如發生損失或損壞，乙方應承擔相應責任。5.合同的轉讓：未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。6.甲方變更：如甲方發生合并、分立、解散等情形，本合同對變更后的甲方繼續有效。7.乙方變更：如乙方發生合并、分立、解散等情形，乙方應提前一個月通知甲方，并按照甲方要求辦理合同變