天津居住地租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：天津匯景房地產開發有限公司

地址：天津市河西區友誼路35號

法定代表人：李華

聯系方式：天津市河西區友誼路35號，郵編300201

2.乙方（承租方）：

名稱：張三（以下簡稱為“乙方”）

地址：天津市南開區長江道100號

法定代表人：張三（個體工商戶）

聯系方式：天津市南開區長江道100號，郵編300100

【合同簡介】

鑒于甲方系一家專業從事房地產開發、銷售、租賃的企業，擁有合法的房屋出租權；乙方系一家需求租賃居住地的個人。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的居住地出租給乙方使用事宜，達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于天津市河西區友誼路35號的居住地（以下簡稱“租賃居住地”），具備合法的出租條件。

2.乙方因個人居住需求，希望租賃甲方擁有的租賃居住地。

3.雙方經友好協商，同意簽訂本合同，明確雙方在租賃居住地租賃過程中的權利、義務及責任。

二、租賃居住地的基本情況

1.租賃居住地位于天津市河西區友誼路35號，具體戶型、面積、設施等詳見附件一。

2.甲方保證租賃居住地具備合法的出租條件，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

3.甲方應在本合同簽訂前向乙方出示租賃居住地的所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

三、租賃期限

1.雙方同意，租賃居住地的租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。否則，本合同自動終止。

四、租金及支付方式

1.雙方同意，租賃居住地的租金為每月人民幣【】元整，共計【】期。

2.租金支付方式為每【】個月支付一次，乙方應在每月的【】日前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方保證租賃居住地符合居住條件，提供必要的生活設施；

（2）甲方應在租賃期內負責租賃居住地的維修、保養，確保租賃居住地處于正常使用狀態；

（3）甲方應在租賃期滿或合同提前終止后，協助乙方辦理退房手續，及時退還乙方已支付的租金及押金。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同的約定使用租賃居住地，并享受甲方提供的相關服務；

（2）乙方應按照約定支付租金，如有逾期，乙方應承擔相應的違約責任；

（3）乙方應合理使用租賃居住地，保持室內衛生，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構；

（4）租賃期滿或合同提前終止后，乙方應按照甲方的要求辦理退房手續。

六、違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.具體違約責任詳見本合同附件二。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

2.受不可抗力影響的一方在履行期限屆滿后30天內仍未恢復履行能力的，另一方有權終止本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

1.本合同附件一、附件二與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

特此聲明，雙方已充分閱讀并理解本合同各項條款，自愿簽訂本合同。

甲方（蓋章）：天津匯景房地產開發有限公司

乙方（簽字）：張三

簽訂日期：【】年【】月【】日

（以下為合同正文結束，附件一、附件二內容另附）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃居住地，乙方支付租金并享有租賃居住地的使用權。具體內容包括：（1）甲方將租賃居住地出租給乙方，并提供必要的生活設施；（2）乙方按照約定支付租金，合理使用租賃居住地；（3）雙方在租賃期間內，按照本合同的約定履行各自的權利與義務。

第二條定義

1.租賃居住地：指甲方擁有的位于天津市河西區友誼路35號的居住地，用于出租給乙方使用。

2.租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的租賃居住地的使用費用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃居住地的時間段，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃居住地，保持室內衛生；

（3）租賃期滿或合同提前終止后，甲方有權要求乙方按照約定辦理退房手續。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃居住地符合居住條件，提供必要的生活設施；

（2）甲方應在租賃期內負責租賃居住地的維修、保養，確保租賃居住地處于正常使用狀態；

（3）甲方應在租賃期滿或合同提前終止后，協助乙方辦理退房手續，及時退還乙方已支付的租金及押金；

（4）甲方應承擔租賃居住地在租賃期間產生的稅費。

二、乙方的權力與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權按照本合同的約定使用租賃居住地；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供租賃居住地的維修、保養服務；

（3）租賃期滿或合同提前終止后，乙方有權要求甲方退還已支付的租金及押金。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金，如有逾期，乙方應承擔相應的違約責任；

（2）乙方應合理使用租賃居住地，保持室內衛生，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構；

（3）租賃期滿或合同提前終止后，乙方應按照甲方的要求辦理退房手續；

（4）乙方在租賃期間如需轉租，應事先取得甲方的書面同意，并承擔因轉租產生的相關費用。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，租賃居住地的租金為每月人民幣【】元整，共計【】期。租金支付方式為每【】個月支付一次。

2.支付時間：乙方應在每月的【】日前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的【】%作為滯納金。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、支付寶、微信等非現金方式支付租金。支付時，乙方應注明款項用途為“租賃居住地租金”。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.關鍵時間節點：

（1）租金支付時間：每月的【】日前；

（2）租賃期滿：合同到期日【】年【】月【】日；

（3）如雙方簽訂續租協議，續租期限及租金等事項另行約定。

第六條違約責任

1.違約情形：

（1）甲方未能按約定提供租賃居住地或提供不符合租賃條件的居住地；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）甲方未按約定履行租賃居住地的維修、保養義務；

（4）乙方未合理使用租賃居住地，導致租賃居住地損壞；

（5）其他違反本合同約定的事項。

2.違約后果：

（1）甲方違約：甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當期租金的【】%。如甲方違約導致乙方無法正常使用租賃居住地，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的租金及押金，并賠償乙方因甲方違約所造成的損失；

（2）乙方違約：乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當期租金的【】%。如乙方逾期支付租金，還應支付逾期金額的【】%作為滯納金。如乙方違約導致合同解除，甲方有權要求乙方承擔因提前解約而產生的相關費用；

（3）雙方同意，如一方違約，守約方有權要求違約方支付實際損失賠償，包括但不限于因違約導致的律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）當發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方應采取合理措施減少損失；

（3）受不可抗力影響的一方在履行期限屆滿后30天內仍未恢復履行能力的，另一方有權終止本合同；

（4）在不可抗力事件發生期間，雙方互不承擔違約責任，但受影響的一方仍需履行本合同其他不受影響的義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決；

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解；

3.如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款；

5.雙方同意，在爭議解決過程中，為減少損失，雙方可根據實際情況暫停履行爭議部分的合同義務；

6.爭議解決費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔。如部分敗訴，雙方按照責任比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式送達對方指定的聯系地址。如一方變更聯系地址，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未簽訂續租協議的；

（2）雙方達成書面一致，提前終止本合同的；

（3）發生不可抗力事件，受影響的一方在履行期限屆滿后30天內仍未恢復履行能力的；

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除本合同的。

4.合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定辦理相