小區物管車位出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區物業管理有限責任公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號XX小區

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國法律法規及雙方約定，甲方的聯系方式以甲方在XX小區公告欄內公布的聯系電話為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：李四（以下簡稱為“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號XX小區XX棟XX單元XX室

法定代表人：李四（自然人）

聯系方式：乙方移動電話號碼：_______（注：乙方可自行決定是否填寫，但應確保甲方能夠及時聯系到乙方。）

合同簡介：

鑒于甲方作為XX小區的物業管理公司，擁有合法的車位出租權；鑒于乙方為XX小區的業主，因個人生活需要，欲租賃甲方管理的車位。為明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特訂立本小區物管車位出租合同（以下簡稱為“本合同”）。

本合同項下的車位位于XX小區內編號為_______的車位（以下簡稱為“該車位”），甲方同意將該車位出租給乙方使用，乙方同意租賃并按本合同約定的條款支付租金。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將XX小區內編號為_______的車位出租給乙方使用，乙方支付相應租金，以解決乙方停車需求。具體內容包括車位的出租、使用、維護、管理以及雙方因車位租賃產生的相關權利義務。

第二條定義

1.車位：指本合同項下甲方出租給乙方的位于XX小區內編號為_______的車位。

2.租賃期：指甲方同意乙方使用車位的期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的使用車位的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應保證乙方在租賃期內對該車位的正常使用權，不得無故收回。

3.甲方負責車位及其相關設施的維護、保養和管理工作，確保車位符合停車需求。

4.甲方應在租賃期內對車位進行定期檢查，發現問題及時處理。

5.甲方在租賃期滿后有權收回車位，如乙方需繼續租賃，雙方可另行協商。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權在租賃期內按照本合同約定使用該車位。

2.乙方應按照本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。

3.乙方在租賃期內應合理使用車位，遵守小區物業管理規定，不得損害車位及相關設施。

4.乙方在租賃期內不得擅自將車位轉租、轉讓或以其他方式處分。

5.乙方應按時歸還車位，如有損壞，應按甲方要求承擔修復費用。

6.乙方在租賃期滿后如需繼續租賃，應提前與甲方協商，簽訂新的租賃合同。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按每月人民幣_______元（大寫：_______元整）的標準向甲方支付車位租金。

2.乙方應在每月的_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，或以現金方式支付至甲方財務部門。

3.如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

4.雙方確認，租金及滯納金的支付不影響乙方因車位使用而產生的其他費用的承擔。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方需繼續租賃車位，應于合同到期前一個月與甲方協商續約事宜。

3.任何一方提前解除合同，須提前一個月書面通知對方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供車位給乙方使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為一個月租金的__倍。

2.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用車位，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定維護、保養車位及相關設施，導致乙方在使用過程中受到損失的，甲方應承擔賠償責任。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權解除本合同。

2.乙方擅自轉租、轉讓車位或以其他方式處分車位，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的__倍。

3.乙方在租賃期內損壞車位及相關設施，應按甲方要求承擔修復費用。

4.乙方在租賃期滿后未歸還車位，甲方有權要求乙方支付占用費，并有權采取法律手段收回車位。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行本合同時，可暫時中止履行，待不可抗力事件結束后，應及時恢復履行。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或履行變得不合理的，雙方均有權要求解除或變更合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁期間的律師費、差旅費等費用由各自承擔。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式進行，并以收到方簽字或蓋章確認日期為有效送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前解除本合同：

a.不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過____個月；

b.對方嚴重違反本合同約定，經催告后仍未改正；

c.法律、法規規定的其他終止合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議予以明確。

2.本合同及其補充協議、附件等均為合同組成部分，具有同等