外墻防水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑防水工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路XX號的外墻防水工程項目（以下簡稱“本項目”），并希望通過專業、高效的服務完成本項目的外墻防水工程；乙方作為一家專業從事建筑防水工程的企業，具備豐富的外墻防水施工經驗和良好的業界口碑。在雙方充分了解和信任的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方承擔本項目外墻防水工程的事宜，達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“外墻防水工程”，是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術規范，對甲方本項目的外墻進行的防水施工。

1.2“履行期限”指雙方在本合同第四條中約定的工程完工時間。

1.3“不可抗力”指在合同履行過程中，由于自然災害、戰爭、政策調整等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。

二、雙方權利與義務

甲方權利與義務：

2.1甲方應向乙方提供本項目外墻防水工程的施工圖紙、施工方案及相關技術規范。

2.2甲方應確保乙方在施工過程中所需的水、電、材料等供應充足。

2.3甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監督，并提出合理建議。

乙方權利與義務：

2.4乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術規范進行施工。

2.5乙方應確保工程質量和施工安全，遵守國家和地方的相關法律法規。

2.6乙方有權根據工程實際需要，向甲方提出合理的施工方案調整。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負責完成甲方所擁有項目的外墻防水工程，確保外墻防水效果達到約定的質量標準。具體內容包括但不限于：外墻防水材料的采購、施工、驗收、質保期內維修等服務，以及與本項目外墻防水工程相關的技術支持、咨詢和售后服務。

第二條定義

2.1“外墻防水工程”指乙方依據甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術規范，對甲方項目的外墻進行的防水施工。

2.2“質保期”指乙方完成外墻防水工程后，按照約定向甲方提供的質量保證期限。

2.3“維修服務”指在質保期內，乙方對外墻防水工程出現的質量問題進行的無償修復。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、技術要求完成外墻防水工程。

3.2甲方應向乙方提供完整的施工圖紙、施工方案及相關技術規范，并對乙方施工過程中的疑問及時解答。

3.3甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監督和檢查，并提出合理建議。

3.4甲方應確保乙方在施工期間所需的水、電、材料等供應充足，為乙方提供必要的施工便利條件。

3.5甲方應在合同約定的付款期限內，向乙方支付工程款項。

二、乙方的權利與義務

3.6乙方有權依據合同約定，向甲方收取工程款項。

3.7乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術規范，確保外墻防水工程的質量。

3.8乙方應自行承擔施工過程中的安全生產責任，確保施工安全。

3.9乙方應在質保期內對外墻防水工程的質量承擔責任，并對出現的質量問題提供無償維修服務。

3.10乙方應按照甲方的要求，及時提供與外墻防水工程相關的技術支持和咨詢服務。

3.11乙方在施工過程中，如需對施工方案進行調整，應提前與甲方協商，并取得甲方同意。

第四條價格與支付條件

4.1本項目外墻防水工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），雙方確認并同意該價格為固定價格，不因市場因素調整。

4.2甲方支付工程款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的50%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的15%；

（4）質保期滿且無質量問題后7個工作日內，甲方向乙方支付剩余5%的尾款。

4.3乙方應提供合法有效的發票給甲方，甲方按約定時間支付相應款項。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應在合同生效后立即開始施工，并在合同約定的工期內完成外墻防水工程。

5.3乙方應在合同約定的工期內完成工程，并確保工程驗收合格。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

5.4質保期為工程驗收合格之日起計算，為期XX個月。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間向乙方支付預付款、進度款等款項，每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案等技術文件，導致乙方無法按時開工，甲方應承擔由此給乙方造成的損失；

（3）若甲方未按約定提供施工所需的水、電、材料等，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期完工部分合同總價款的0.1%作為違約金；

（2）若乙方未按約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準，期間產生的費用由乙方承擔；

（3）若乙方在質保期內未提供維修服務，或維修服務不符合約定質量標準，乙方應承擔相應的違約責任；

（4）若乙方原因導致工程延期、質量不符合約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”指在合同履行期間發生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的具體期限。

7.3發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不追究。受影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持續超過三個月，雙方均有權終止合同。合同終止后，雙方應根據已履行部分和未履行部分的情況，協商解決相關事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達

（1）本合同項下的任何通知、要求、文件等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式發送至對方指定的地址或電子郵箱。

（2）通知自發送之日起，第三個工作日視為送達。

9.2合同變更

雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認后生效。

9.3終止條件

（1）合同到期或雙方履行完畢各自義務；

（2）雙方協商一致，書面同意終止合同；

（3）發生不可抗力事件，持續超過三個月，雙方均有權終止合同；

（4）一方明確表示不履行合同，另一方有權終止合同；

（5）一方發生破產、清算等情形，另一方有權終止合同。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、技術規范等，均為合同的有效組成部分。

10.2本