/民間購房急需借貸合同（公司內部協議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地民間購房急需借貸合同

貸款方：身份證號碼：

地址：聯系電話：

借款方：身份證號碼：

地址：聯系電話：

保證方：身份證號碼：

地址：聯系電話：

本合同個各方根據《中華》等法律法規的規定，本著平等、自愿、互利和誠信原則，為明確責任，經協商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一條借款用途

借款方因需要，急需一筆資金，借款人應合法使用，不得從事非法活動。

第二條借款金額

借款方向貸款方借款人民幣：萬元整，于年月日前交付借款人提供的銀行賬戶，開戶銀行/賬號。

第三條借款和還款期限

借款期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共天，期限最后一天為還款日。

實際借款日和還款日以借款方向貸款方出具的借款借據上所記載的日期為準。

借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四條借款擔保

借款方以抵押，抵押擔保債券范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。

借款方到期不能歸還貸款，貸款方有權就抵押物優先受償。

第五條保證條款

1、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

2、借款方必須按照合同規定的期限還款。

3、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

借款方應如實提供有關的證件、證明和其他資料。

4、借款方變更住所、通訊地址、聯系電話等事項時，應及時通知貸款人。

5、貸款方應保證資金來源合法，同時按時足額向借款人發放貸款。

6、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。

第六條違約責任

1、貸款方未按照本合同的約定向借款人發放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。

2、借款方未按照本合同的約定向貸款人履行還款義務，應當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，同時并按照中國人民銀行同期貸款利率四倍利息支付全部貸款利息。

3、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回全部貸款，并向借款人支付全部借款本金10%的違約金。

第七條提前收回貸款

貸款方無正當理由不得提前收回貸款，如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時可解除本合同并要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款，而無須為行使此項權力對借款人所引起的任何損失負責：

1、借款方將本貸款資金用于非法活動;

2、借款方喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產管理人或繼承人或受遺贈人不承擔還款義務;

3、借款方因犯罪或重大經濟糾紛被起訴或借款人的財產被人民法院查封、扣押等限制財產權利的行為發生時;

4、抵押物毀損或滅失，不足以實現合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。

第八條合同爭議的解決方式

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。

協商不成，提交貸款方所在地人民法院裁決。

第九條其他

本合同任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

當事人一方依照《中華》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。

本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款，仍應按本合同的規定償付。

本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份。

貸款方：

年月日

借款方：

年月日

保證方：

年月日

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協議注意事項1.**核實對方身份與資質**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態。2.**審查合同內容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關于付款條件、交付時間、質量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關注細節**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉移、自動續簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關于違約責任的規定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業秘密或敏感信息，我會確保有適當的保密協議來保護這些信息的安全。6.**知識產權歸屬**：-對于涉及創新作品或技術開發的合同，我會確保知識產權的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調查產品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質量保證書或樣品，并在合同中明確質量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規定售后服務條款，包括維修、退換貨等服務的承諾。5.**附加費用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產生的費用，并在合同中明確列出，避免出現隱藏費用。6.**不公平條款**：-**解決方案**：對于任何看起來不公平或不合理的條款，我會要求對方做出修改，必要時尋求法律咨詢。通過這些詳細的步驟和預防措施，我可以最大程度地減少簽署合同過程中可能出現的風險，并確保自己能夠在合同關系中得到應有的保護。本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協議注意事項1.**核實對方身份與資質**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態。2.**審查合同內容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關于付款條件、交付時間、質量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關注細節**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉移、自動續簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關于違約責任的規定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業秘密或敏感信息，我會確保有適當的保密協議來保護這些信息的安全。6.**知識產權歸屬**：-對于涉及創新作品或技術開發的合同，我會確保知識產權的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調查產品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質量保證書或樣品，并在合同中明確質量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規定售后服務