?合同編號：__________合同各方：鑒于：2.甲方為籌集資金，愿意將抵押物抵押給乙方，乙方愿意為甲方提供借款。3.雙方為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應在借款期限屆滿之日起_______個工作日內，將本金及利息一次性歸還甲方。第三條抵押物1.甲方將其擁有的抵押物抵押給乙方作為借款的擔保。2.抵押物的詳細情況如下：土地使用權證號：_______房屋所有權證號：_______土地面積：_______平方米房屋建筑面積：_______平方米3.在本借款合同有效期內，甲方不得將抵押物轉讓、出租、設定抵押或其他權利負擔，否則乙方有權提前收回借款。第四條借款利息1.本借款合同的借款利率為_______%。2.借款利息按日計算，按月支付，支付時間為每月_______日。3.借款期限屆滿后，甲方應按照約定的還款計劃一次性歸還本金及利息。第五條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款。2.甲方未按約定期限歸還借款的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×_______%。3.甲方未按約定履行合同義務的，應承擔乙方所遭受的一切損失。第六條爭議解決本借款合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方身份真實有效，包括但不限于身份證、營業執照等。解決辦法：要求合同各方提供相關證件，并進行核實。2.明確抵押物的權屬情況，是否存在爭議。解決辦法：查看土地使用權證、房屋所有權證等相關權屬證書，必要時可請教專業律師。3.確保借款用途符合法律法規及合同約定。解決辦法：雙方簽訂借款合同前，明確約定借款用途，并確保遵守相關法律法規。4.注意借款利率是否符合國家規定。解決辦法：查閱國家相關法律法規，確保借款利率合規。5.確保合同約定的還款計劃合理，避免逾期還款。解決辦法：根據雙方實際情況，合理制定還款計劃。6.注意合同的履行過程中，可能會出現的違約情況。解決辦法：雙方嚴格遵守合同約定，如發生違約，按照合同約定承擔相應責任。7.合同簽訂后，妥善保管好合同副本，以備不時之需。解決辦法：雙方各自保管好合同副本，確保合同內容的完整性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將財產抵押給他人作為債務擔保的一方。2.抵押權人：指接受抵押財產作為債務擔保的一方。3.抵押物：指抵押人提供給抵押權人作為債務擔保的財產。4.借款期限：指借款人應按約定歸還借款的時間長度。5.借款利率：指借款人支付給貸款人的利息比率。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.法律法規：指國家制定的具有普遍約束力的法律和法規。9.權屬證書：指證明財產所有權、使用權等權利歸屬的法律文件。10.還款計劃：指借款人按照約定時間和金額向貸款人還款的安排。應用場合：1.個人或企業為籌集資金，將名下的土地或房產抵押給債權人，以獲得借款。2.金融機構或其他債權人為了確保貸款的安全，要求借款人提供抵押物作為擔保。3.雙方在借款期限內，明確雙方的權利和義務，確保借款的合規性和合法性。補充條款：1.抵押物的評估和價值確認：雙方應共同委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估，以確保抵押物的價值符合借款金額。2.抵押物的保險：甲方應將抵押物辦理財產保險，并將乙方作為第一受益人，以確保借款期間抵押物的安全。3.借款的用途限制：甲方應按照約定的用途使用借款，不得用于非法或違反法律法規的用途。4.借款的提前還款：甲方如有提前還款的需求，應與乙方協商一致，并按照約定的提前還款條件執行。5.違約的處置：如甲方違約，乙方有權采取法律手段追回借款及違約金，并有權依法處置抵押物。附件列表：1