?合同編號：__________合同各方當事人：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯系人】【甲方聯系電話】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯系人】【乙方聯系電話】鑒于：現雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就原租賃合同的解除事宜達成如下協議：第一條解除合同1.1甲乙雙方同意按照本協議的約定解除原租賃合同。1.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，原租賃合同即行解除。第二條解除后的處理2.1解除合同后，乙方應將租賃商鋪及附屬設施交還給甲方，并保證商鋪內的物品、設施等完好無損。2.2解除合同后，乙方應支付原租賃合同約定的違約金【違約金金額】，甲方收取后應予以退還乙方已支付的租金及押金【退還金額】。2.3解除合同后，乙方應按照甲方的要求，辦理相關手續，包括但不限于水電費、物業管理費等費用的結算。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，甲乙雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。3.2本協議的保密義務自本協議生效之日起至本協議解除或履行完畢之日止。第四條法律適用及爭議解決4.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【爭議解決機構】解決。第五條其他條款5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日【注】：請將上述【】中的內容填寫完整后，再進行簽字蓋章。注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應及時與合同相對方或專業法律顧問溝通，直至完全理解。2.確認合同雙方的身份和資質，確保與有權簽訂合同的當事人進行交易。解決辦法：要求對方提供有效的身份證明和資質文件，必要時進行核實。3.注意合同中的日期、金額、地點等關鍵信息，確保信息的準確性。解決辦法：在簽訂前核對所有關鍵信息，如有錯誤應立即更正。4.留意合同中的權利、義務和責任，確保自身權益不受侵害。解決辦法：明確自己的權利和義務，必要時咨詢法律專家。5.注意合同中的解除、終止條款，了解在何種情況下合同可以被解除或終止。解決辦法：在簽訂前理解所有解除和終止合同的條件和后果。6.確保合同中約定的爭議解決方式適合自己的實際情況。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如協商、調解或訴訟。7.保留好合同副本，以便日后查閱和證據使用。解決辦法：在簽訂合同后，應復印或電子備份合同副本。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的出租方，即商鋪的所有者或授權代理人。解釋：甲方是提供商鋪供乙方租賃的一方。2.乙方：指合同中的承租方，即租賃商鋪的當事人。解釋：乙方是租賃商鋪并支付租金的一方。3.原租賃合同：指雙方在簽訂本解除協議前已簽訂的租賃合同。解釋：原租賃合同是本解除協議的基礎文件。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的賠償金額。解釋：違約金用于補償因違約行為造成的損失。5.解除協議：指雙方就原租賃合同達成一致解除的書面文件。解釋：解除協議是確認合同解除的法律文件。6.爭議解決機構：指雙方約定的解決合同爭議的機構，如仲裁委員會或人民法院。解釋：爭議解決機構負責公正地審理合同爭議。7.法律適用：指合同爭議應適用的法律。解釋：法律適用確定合同爭議應遵循的法律體系和規則。應用場合：1.原租賃合同的雙方當事人就租賃期滿前提前解除租賃關系的情況。2.租賃期間，因特殊情況或雙方協商一致，需要提前終止租賃合同的情況。3.雙方在原租賃合同執行過程中，就解除合同達成一致的情況。補充條款：1.解除合同的通知期限：雙方應提前【通知期限】書面通知對方解除合同。2.解除后的賠償：因一方違約導致合同解除的，應向對方支付違約金【違約金金額】。3.解除后的財產清點：解除合同前，乙方應與甲方共同進行財產清點，確認無誤后簽署財產清單。4.解除后的租金退還：如乙方按照約定履行合同至解除合同，甲方應在【退還期限】內退還乙方已支付的租金【退還金額】。5.解除后的押金處理：乙方按照約定履行合同至解除合同，甲方應在【退還期