?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________證件號碼：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________證件號碼：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于太原市________區________街道________號，房屋結構為________，房屋面積為________平方米。1.2房屋附屬設施包括：____________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設施，或提供的設施不符合約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金，或損壞房屋及附屬設施未予賠償的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的姓名/名稱、地址、聯系方式、證件號碼等基本信息準確無誤，以免產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核對基本信息，確保無誤。如有疑問，應及時更正。2.注意事項：租賃期限、租金及支付方式、押金等關鍵條款需雙方仔細閱讀并明確理解。解決辦法：雙方應在簽訂合同前，充分溝通協商，確保對關鍵條款達成一致意見。3.注意事項：房屋使用及維修條款，乙方應合理使用房屋及附屬設施，避免造成損壞。解決辦法：乙方應按照甲方提供的設施使用說明進行操作，如有損壞，按市價賠償。4.注意事項：合同的變更和解除需書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。解決辦法：雙方在協商一致后，簽訂書面協議，明確變更或解除合同的內容，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.注意事項：違約責任，雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：雙方應遵守合同約定，如發生違約行為，違約方應承擔相應的賠償責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。4.租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定數額的錢款。6.違約金：指一方違約時，根據合同約定向守約方支付的賠償金。7.房屋及附屬設施：指出租房屋本身以及與房屋相關的設施和設備。8.租賃合同：指出租人和承租人之間關于租賃房屋的協議。應用場合：1.個人或企業出租其在太原市的房屋。2.個人或企業承租太原市的房屋。3.房屋租賃雙方為自然人、法人和其他組織。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的相關規定。2.維修責任條款：詳細說明房屋及附屬設施的正常磨損和意外損壞的區分標準。3.保險條款：建議乙方購買相應的房屋租賃保險，以保障雙方利益。4.變更地址條款：如甲方乙方的聯系地址發生變化，應及時通知對方。5.法律適用條款