?合同編號：__________合同雙方：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號碼（或營業執照號碼）：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號碼（或營業執照號碼）：________________第一條房屋基本狀況1.1標的房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號為________________。1.2標的房屋的規劃用途為________________，房屋建筑總面積為________________平方米。1.3甲方應當保證乙方在購買標的房屋后能夠辦理產權過戶手續，并取得房屋所有權。第二條購買價格及支付方式2.1雙方同意，標的房屋的購買價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應當在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。支付方式為________________。2.3甲方在收到購房款后，應當向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。交付條件為________________。3.2雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理標的房屋的過戶手續。3.3過戶手續辦理完成后，甲方應將房屋所有權證等相關證件交付給乙方。第四條合同的履行及違約責任4.1甲方應按照本合同的約定，履行其合同義務。如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.2乙方應按照本合同的約定，履行其合同義務。如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方應如實提供身份證件或其他有效證件，并可要求對方提供相關證件以核實身份。2.確保房屋產權清晰，無權屬糾紛。解決辦法：甲方應提供房屋所有權證等相關證件，并保證房屋產權無爭議。如有產權糾紛，應由甲方負責解決。3.確保房屋交付時符合合同約定的交付條件。解決辦法：雙方應在本合同中明確約定交付條件，并在交付時進行驗收，如不符合約定，甲方應承擔違約責任。4.確保過戶手續的順利進行。解決辦法：雙方應共同配合辦理過戶手續，提供所需證件和資料，如因一方原因導致過戶手續不順利，應承擔相應責任。5.確保合同履行過程中雙方的權益得到保障。解決辦法：雙方應嚴格按照本合同履行各自義務，并可約定違約責任，以保障雙方權益。6.確保爭議得到妥善解決。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人，出售房屋的一方。2.乙方：指購買房屋的一方。3.標的房屋：指本合同項下買賣的房屋。4.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買標的房屋的價格。5.交付：指甲方將標的房屋的實際控制權轉移給乙方的行為。6.過戶：指將標的房屋的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。7.違約責任：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔的違約責任和損失賠償責任。8.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。應用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.開發商與購房者之間的房屋買賣。3.二手房買賣交易。4.房屋贈與或轉讓。5.房屋拍賣后的買賣交易。補充條款：1.房屋交付時間及條件：明確雙方對于房屋交付的具體時間約定及交付時應滿足的條件。2.房屋過戶費用承擔：詳細說明過戶過程中產生的費用由哪方承擔。3.房屋維修責任：約定房屋交付后，對于房屋存在的問題，由哪方負責維修。4.房屋保險：約定是否需要購買房屋保險以及保險費用由哪方承擔。5.房屋租賃：若房屋在過戶過程中需要租賃，應明確租賃條款。6.房屋占用稅：明確房屋過戶過程中產生的占用稅由哪方承擔。7.房屋抵押情況：若房屋存在抵押，應明確抵押權的處理方式。8.房屋產權瑕疵：若房屋產權存在瑕疵，應明確瑕疵的處理方式及責任承擔。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.房屋