2024年房產銷售合作協議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合作原則1.3合作范圍第二章：合作雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的權利與義務第三章：合作內容3.1房產銷售合作項目3.2合作方式3.3合作期限第四章：房產銷售計劃4.1銷售目標4.2銷售策略4.3銷售流程第五章：價格與費用5.1銷售價格5.2費用分配5.3費用結算第六章：市場推廣6.1推廣計劃6.2廣告宣傳6.3促銷活動第七章：客戶服務7.1客戶關系管理7.2售后服務7.3客戶反饋第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償方式第十章：保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3保密責任第十一章：知識產權11.1知識產權歸屬11.2知識產權使用11.3知識產權保護第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟12.3爭議解決費用第十三章：附加條款13.1附加條款13.2特殊約定13.3其他事項第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效條件14.5合同備案與公證第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產銷售合作項目中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現共贏。1.2合作原則甲乙雙方應本著平等互利、誠實守信的原則進行合作，嚴格遵守國家法律法規，確保合作的合法性、有效性。1.3合作范圍本合同所涉及的合作范圍包括但不限于房產銷售、市場推廣、客戶服務等，具體合作內容由雙方根據實際情況協商確定。第二章：合作雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯系方式：。2.2乙方基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯系方式：。2.3雙方的權利與義務甲方權利與義務：甲方有權監督乙方的銷售活動，確保銷售行為符合合同約定。甲方應提供必要的銷售支持，包括但不限于房產信息、銷售資料等。乙方權利與義務：乙方有權根據合同約定進行房產銷售活動。乙方應遵守甲方的銷售政策，維護甲方的品牌形象。第三章：合作內容3.1房產銷售合作項目本合同所涉及的房產銷售合作項目為：______。3.2合作方式甲乙雙方采取以下合作方式進行房產銷售：乙方作為甲方的代理銷售商，負責房產的銷售工作。雙方可根據實際情況協商確定其他合作方式。3.3合作期限本合同的合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：房產銷售計劃4.1銷售目標甲乙雙方根據市場情況和項目特點，共同制定銷售目標，具體目標為：______。4.2銷售策略乙方應根據甲方提供的市場分析和銷售策略，制定具體的銷售計劃，包括但不限于價格策略、促銷活動等。4.3銷售流程乙方應遵循甲方制定的銷售流程，包括客戶接待、合同簽訂、款項收取等環節。第五章：價格與費用5.1銷售價格房產的銷售價格由甲方根據市場情況和成本因素確定，乙方應嚴格按照甲方規定的價格進行銷售。5.2費用分配甲乙雙方根據銷售業績和合同約定，對銷售過程中產生的費用進行分配。5.3費用結算雙方應定期進行費用結算，具體結算周期和方式由雙方協商確定。第六章：市場推廣6.1推廣計劃乙方應根據甲方的市場推廣計劃，執行相應的推廣活動，包括但不限于廣告投放、公關活動等。6.2廣告宣傳乙方應按照甲方的廣告宣傳策略，進行房產的廣告宣傳工作。6.3促銷活動乙方應根據甲方的促銷計劃，組織和實施各類促銷活動。第七章：客戶服務7.1客戶關系管理乙方應建立完善的客戶關系管理系統，確保客戶信息的準確性和完整性。7.2售后服務乙方應提供必要的售后服務，包括但不限于房產交付、維修服務等。7.3客戶反饋乙方應定期收集客戶反饋，及時向甲方報告，并根據客戶反饋調整銷售策略和服務內容。第八章：合同變更與解除8.1合同變更甲乙雙方在合同履行過程中如需變更合同內容，應提前______天以書面形式通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面變更協議。8.2合同解除如一方違反合同約定，另一方有權要求解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況，妥善處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于財產返還、債務清算等。第九章：違約責任9.1違約情形如一方未能履行或未能完全履行合同義務，或違反合同約定，視為違約。9.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金的數額為違約行為發生時合同總金額的______%。9.3賠償方式違約方應以現金或其他雙方認可的方式，向守約方支付違約金或賠償金。第十章：保密條款10.1保密信息甲乙雙方應對在合作過程中知悉的商業秘密和技術秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內有效。10.3保密責任如一方違反保密義務，應賠償對方因此遭受的一切損失。第十一章：知識產權11.1知識產權歸屬合作過程中產生的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸甲方所有。11.2知識產權使用乙方在合作期間內，可根據合同約定使用甲方的知識產權。11.3知識產權保護甲乙雙方應共同維護知識產權的合法權益，防止任何形式的侵權行為。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。12.2仲裁或訴訟雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，可提交______仲裁委員會進行仲裁。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十三章：附加條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2特殊約定雙方可根據實際情況，對本合同內容進行特殊約定。13.3其他事項本合同的解釋、補充、修改等，均以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案與公證本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。雙方可根據需要對合同進行備案或公證。多方為主導時的，附件條款及說明在多方合作的房產銷售項目中，為了確保合作的順利進行和各方利益的平衡，特制定以下附件條款及說明，以補充主合同內容。一、合作各方信息1.1各方名稱及基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯系方式：。乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯系方式：。丙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯系方式：。1.2各方權利與義務各方應根據合同約定，享有相應的權利并履行相應的義務。各方應相互協作，共同推進房產銷售項目的成功。二、合作內容及方式2.1合作內容合作內容包括但不限于房產銷售、市場推廣、客戶服務等。各方應根據各自的優勢和資源，共同確定合作的具體內容。2.2合作方式各方可采取聯合銷售、資源共享、信息互通等方式進行合作。合作方式應根據項目實際情況和各方意愿協商確定。三、銷售計劃與目標3.1銷售計劃各方應共同制定詳細的銷售計劃，包括銷售策略、推廣活動、客戶服務等。銷售計劃應明確各方的責任和任務，確保計劃的順利實施。3.2銷售目標各方應根據市場情況和項目特點，共同確定銷售目標。銷售目標應具體、可量化，并作為評估各方業績的依據。四、價格與費用4.1銷售價格銷售價格應由各方根據市場情況和成本因素共同確定。各方應嚴格遵守銷售價格，確保價格的統一性和穩定性。4.2費用分配各方應根據銷售業績和合同約定，對銷售過程中產生的費用進行分配。費用分配應公平合理，體現各方的貢獻和利益。五、市場推廣與客戶服務5.1市場推廣各方應共同制定市場推廣計劃，包括廣告宣傳、公關活動、促銷活動等。市場推廣活動應符合品牌形象，吸引潛在客戶，提高銷售業績。5.2客戶服務各方應建立完善的客戶服務體系，提供優質的售后服務。客戶服務應包括房產交付、維修服務、客戶咨詢等，提升客戶滿意度。六、合同變更與解除6.1合同變更如需變更合同內容，各方應提前通知其他方，并經各方協商一致后簽署書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、生效時間等，作為合同不可分割的一部分。6.2合同解除如一方違反合同約定，其他方有權要求解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。合同解除后，各方應妥善處理合同解除后的相關事宜，包括財產返還、債務清算等。七、違約責任7.1違約情形如一方未能履行或未能完全履行合同義務，或違反合同約定，視為違約。違約情形應明確具體，便于各方識別和處理。7.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金的數額為違約行為發生時合同總金額的______%。違約責任應公平合理，既能懲罰違約行為，又能保護守約方的合法權益。八、保密條款8.1保密信息各方應對在合作過程中知悉的商業秘密和技術秘密予以保密，未經其他方書面同意，不得向第三方披露。保密信息包括但不限于客戶信息、銷售數據、市場策略等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內有效。保密期限的延長或縮短應經各方協商一致。九、知識產權9.1知識產權歸屬合作過程中產生的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸各方共同所有。各方應共同維護知識產權的合法權益，防止任何形式的侵權行為。9.2知識產權使用各方可根據合同約定使用合作過程中產生的知識產權。知識產權的使用應符合法律規定，不得侵犯第三方的合法權益。十、爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發生爭議，各方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。爭議解決方式應公平合理，保障各方的合法權益。10.2仲裁或訴訟各方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，可提交______仲裁委員會進行仲裁。仲裁或訴訟應按照法律規定和合同約定進行，確保爭議的公正解決。十一、附加條款11.1附加條款本合同未盡事宜，各方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。附加條款應明確具體，便于各方理解和執行。十二、合同的簽訂與生效12.1簽訂方各方（蓋章）：______簽訂方應確保其法定代表人或授權代表在合同上簽字蓋章，以證明合同的真實性和有效性。12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。簽訂時間應明確具體，作為合同生效的依據。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。簽訂地點應明確具體，便于合同的履行和管理。12.4合同生效條件本合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。合同生效條件應明確具體，確保合同的順利執行。十三、合同備案與公證13.1合同備案各方可根據需要對合同進行備案，以確保合同的合法性和有效性。合同備案應按照法律規定和相關部門的要求進行。13.2公證各方可根據需要對合同進行公證，以增強合同的法律效力。公證應按照法律規定和公證機關的要求進行。以上附件條款及說明是對多方合作房產銷售合同的補充和完善，旨在確保合作的順利進行和各方利益的平衡。各方應嚴格遵守附件條款及說明，共同推進房產銷售項目的成功。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件與本合同具有同等法律效力：合作各方的營業執照副本復印件。法定代表人身份證明書及授權委托書。房產銷售計劃書。市場推廣計劃書。客戶服務協議。保密協議。知識產權歸屬及使用協議。合同變更、解除及違約責任協議。爭議解決協議。其他雙方認為有必要的補充文件。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未經其他方同意擅自變更合同內容。違反保密協議泄露商業秘密。違約行為的認定應由各方協商確定，或由仲裁機構或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：“合同”：指本房產銷售合作協議書及其附件。“合作各方”：指參與本合同簽訂的所有方。“違約責任”：指違反合同約定應承擔的法律責任。“保密信息”：指在合作過程中知悉的商業秘密和技術秘密。“知識產權”：指在合作過程中產生的商標、專利、著作權等。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：協商：發生爭議時，各方應首先通過友好協商解決。調解：協商不成時，可請求相關行業組織或第三方進行調解。仲裁：調解不成時，各方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或不愿仲裁時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜生效條件：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協商一致，并簽署書面變更協議。解除程序：一方違約時，另一方可要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。