?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現雙方經協商一致，同意提前終止該租賃合同，并達成如下協議：一、提前終止合同1.甲乙雙方同意在本合同到期前，即____年__月__日提前終止《房屋租賃合同》。2.提前終止合同后，甲乙雙方應按照本協議約定的方式處理后續事宜。二、違約責任1.甲乙雙方同意，提前終止合同不構成違約，雙方不需承擔違約責任。2.甲乙雙方應按照本協議約定的方式退還押金及支付相關費用。三、押金退還1.甲乙雙方同意，在本合同提前終止后__個工作日內，甲方退還乙方押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.甲方退還押金時，應扣除乙方應支付的物業管理費、水電費等費用。具體費用計算方式如下：（1）物業管理費：按實際發生金額計算，截至提前終止日期共計人民幣____元整。（2）水電費：按實際發生金額計算，截至提前終止日期共計人民幣____元整。3.乙方應在本協議簽訂后__個工作日內，向甲方支付扣除押金后的相關費用。四、其他約定1.甲乙雙方應按照本協議約定的方式，妥善處理提前終止合同后的相關事宜。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，需承擔相應的法律責任。解決方案：甲乙雙方在簽訂合同前，應認真核實對方的身份信息、資質證明等，確保雙方提供的信息真實可靠。如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。解決方案：甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。如一方發現對方未履行或履行不符合約定，應及時溝通協商，要求違約方在規定時間內糾正。若違約方未能糾正，可依法向對方追償損失。3.合同的變更、解除和終止，必須依法進行，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。解決方案：甲乙雙方如需變更、解除或終止合同，應協商一致，并簽訂書面協議。協議簽訂后，雙方應按照新的合同條款履行各自的權利和義務。4.合同爭議的解決方式為友好協商，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決方案：甲乙雙方在合同履行過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指依法租賃房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.違約責任：指一方未履行或履行不符合合同約定，導致合同目的不能實現，應承擔的法律責任。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行，向出租方支付的一定金額的錢款。6.物業管理費：指物業服務企業為管理、維護物業而向業主或承租方收取的費用。7.水電費：指水、電等公共設施使用所產生的費用。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。應用場合：1.個人或企業出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃合同到期前，雙方協商一致提前終止合同。3.雙方需要明確提前終止合同后的權利義務及押金退還等事宜。補充條款：1.網絡安全與隱私保護：雙方同意，在合同履行過程中，保護對方的個人信息和隱私，不得泄露給第三方。解決方案：甲乙雙方在簽訂合同前，應確認雙方均認同并遵守網絡安全與隱私保護的相關法律法規，承諾保護對方的個人信息和隱私。2.房屋維修與保養：雙方明確房屋維修與保養的責任和義務，確保房屋設施正常使用。解決方案：甲乙雙方在簽訂合同前，應明確約定房屋維修與保養的責任人和責任范圍。如遇房屋設施損壞，應由責任方負責維修和保養。3.房屋用途限制：雙方同意房屋租賃用途應符合法律法規和物業管理規定，不得用于非法用途。解決方案：甲乙雙方在簽訂合同前，應確認房屋租賃用途符合法律法規和物業管理規定。如乙方需改變房屋用途，應提前征得甲方同意，并辦理相關手續。附件列表：1.《房屋租賃合同》原件2.甲方身份證明文件3.乙方