第2頁共2頁2024年房屋承租居間合同參考模板編號：_____本合同由以下雙方當事人在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就房屋租賃居間事宜達成如下協議：第一條委托事項甲方特此委托乙方，在約定的委托期限內，為其尋找并居間介紹符合以下條件的房屋（請在相應條件前選擇適當標記，必備條件劃鉤，參考條件劃圈，未選條件劃斜線），并協助甲方與出租人簽訂房屋租賃合同：-房屋坐落：_____；-樓房類型及房間配置：____室_____廳_____衛（平房為_____間）；-裝修狀況：無裝修/一般裝修/精裝修；-配套設施：防盜門、有線電視接口、空調、天然氣、煤氣、集中供暖、土暖氣、熱水器、電話、電視機、電冰箱、洗衣機、上下水、家具_____（具體說明）；-樓層：_____；-結構：_____；-朝向：_____；-建筑面積：____平方米；-月租金標準：____元；-租期：_____；-房屋用途：_____；-房屋權屬：_____；-其他條件：_____。此外，乙方還需提供以下服務：_____。第二條委托期限本合同的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若超過上述期限仍需居間服務的，雙方應另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限予以延長。第三條現場看房乙方應負責陪同甲方前往房屋現場進行實地查看，并制作詳細的看房書面記錄，明確記錄房屋的具體地址、看房時間及其他相關事項。該看房記錄需經甲方簽字確認后，由雙方各執一份。若乙方為甲方尋找的房屋未能滿足甲方提出的必備條件，或甲方不符合出租人提出的特別條件要求，甲方有權拒絕在看房記錄上簽字并拒絕支付看房費用。第四條甲方義務（一）甲方應出示有效的身份證等身份資格證明文件；（二）甲方應對乙方的居間活動給予必要的協助與配合。2024年房屋承租居間合同參考模板（二）第四條甲方責任(一)甲方需出示真實有效的身份證明，如身份證和營業執照；(二)甲方應給予乙方的居間活動必要的協助與配合；(三)甲方有義務對乙方提供的房屋信息資料進行保密；(四)在委托期間及結束后日內，甲方不得與乙方介紹的出租方進行私下交易。第五條乙方責任(一)乙方需展示合法的經營資格證明，如營業執照和房地產經紀機構備案證明；(二)乙方需盡職完成甲方的委托，依據合同第一條中甲方的條件尋找房屋，及時向甲方報告進展，并在甲方看房及與出租方簽訂租賃合同時提供聯絡、協助和撮合服務；(三)乙方確保向甲方提供的房源信息已通過核實，且符合出租方的特殊要求；(四)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方權益；(五)乙方需確保向甲方推薦的出租方持有房屋所有權證書或相應的出租權利證明，以及身份證明和營業執照等資格文件；(六)乙方在收取看房成本費、必要費用和傭金時，應向甲方開具合法合規的收費憑證；(七)乙方不得在合同簽訂后以任何形式向甲方收取任何形式的預收費用。第六條傭金支付在委托事項完成時，甲方應按月租金的%(不超過100%)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租方簽訂租賃合同后(即時/日內)以現金、支票等方式支付。若委托事項未完成，乙方無權要求支付傭金。第七條費用承擔若委托事項完成，居間活動的費用由乙方自行承擔。甲方支付的看房成本費將抵扣傭金。若因非乙方過失導致委托事項未完成，甲方應支付的必要費用(包含已支付的看房成本費)為：_____。第八條轉委托甲方(同意/不同意)乙方將委托事項轉委托給第三方處理。第九條解除合同的條件第十條違約責任(一)甲方未按約定支付傭金、看房成本費、必要費用，應按標準支付違約金；(二)甲方與乙方介紹的出租方私下交易，應按標準支付違約金，若私下成交，乙方仍有權獲取約定的傭金；(三)甲方違反保密義務，應按標準支付違約金；(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通，除退還已收取的傭金外，還需賠償甲方損失；(五)若乙方為甲方推薦的出租方缺乏房屋所有權證書或其他出租權利證明或身份證明，由此造成甲方的所有損失由乙方承擔。第十一條爭議解決因本合同產生的爭議，雙方應優先嘗試協商或申請調解解決；協商或調解無果，按照以下第種方式解決(只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會仲裁；(二)向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對合同內容的修改或補充應以書面形式進行，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。委托人(簽字蓋章)：_____居間人(簽字蓋章)：_____住所：_____住所：_____身份證號：_____法定代表人：_____營業執照號碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房地產經紀機構備案證明號碼：_____合同簽訂時間：_____合同簽訂地點：_____2024年房屋承租居間合同參考模板（三）委托方（承租方）：_____中介方（居間人）：_____雙方經充分協商，就委托租賃房屋事宜達成以下協議：一、委托內容委托方特此授權中介方處理租賃_____套房屋的相關事務。二、房屋租賃具體要求1、地理位置：_____2、房屋面積：_____3、戶型結構：_____4、建筑結構：_____5、房屋朝向：_____6、所在樓層：_____7、裝修狀況：_____8、家具配備：_____三、期望租金及支付方式1、期望租金范圍在____元至____元之間。2、租金支付周期：□每季支付□每半年支付□每年支付。3、同意支付承租押金____元。四、居間服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。五、服務報酬及支付方式如中介方成功促成《租賃合同》的簽訂，委托方應支付相當于首月租金50%的報酬，該款項應在簽署《租賃合同》時一次性付清。六、違約責任在本合同有效期內或委托方單方面解除合同后，如與中介方的客戶私下達成交易，將被視為違約，委托方需支付相當于該物業首月租金的金額作為違約金。七、特別提示委托方預付定金后，如未按中介方通知前往指定地點簽訂《租賃合同》，則定金將不予退還。委托方（簽字）：_____中介方：_____身份證號：_____店長簽字：_____聯系方式：_____聯系電話：_____經辦人：_____簽署日期：____年____月____日2024年房屋承租居間合同參考模板（四）一、看房費用的處理甲方所支付的看房費用將被用于抵扣應支付的傭金。二、傭金的定義與支付傭金為乙方成功完成委托事項后應得的報酬。當乙方完成委托事項時，甲方需按實際月租金的____%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與房東簽訂房屋租賃合同后的____日內結清。三、支付方式傭金的支付方式可為現金、支票或__________________________。四、居間活動費用居間活動費用指乙方為完成委托事項所實際支出的必要費用（不包括看房費和傭金）。若乙方完成委托事項，此費用由乙方自行承擔。若因非乙方的過失或故意導致委托事項未完成或未在委托期限內完成，乙方有權向甲方索回必要的、合理的居間活動費用，乙方需提供詳細清單及相應憑證，并給出合理解釋。五、其他費用禁止除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取任何額外費用（如押金、信息費等）。六、轉委托未經甲方事先同意，乙方不得將委托事項全部或部分轉委托給第三方。七、合同解除雙方可書面協商解除本合同。八、違約責任(一)甲方違反保密條款，應按____標準支付違約金；(二)甲方在規定期限內與乙方介紹的房東私下成交，應按____標準支付違約金，乙方仍有權獲取約定的傭金；(三)甲方未按約定支付看房費、傭金、居間活動費用，應按____標準支付違約金；(四)乙方違反保密條款，應按____標準支付違約金；(五)乙方未盡全力義務，不得向甲方索要看房費、傭金、居間活動費用；(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通，除退還已收取的費用外，應按____標準支付違約金，甲方除支付違約金外，對超出違約金的損失也有權要求賠償；(七)乙方介紹的房東存在權利瑕疵或無權出租，除退還已收取的費用外，應按____標準支付違約金，甲方除支付違約金外，對超出違約金的損失也有權要求賠償。九、爭議解決合同爭議首先通過雙方協商或調解解決，協商或調解無果時，按以下第____種方式解決：(一)提交____仲裁委員會仲裁；(二)向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定其他未盡事宜，雙方可另行書面約定，與本合同具有同等效力。十一、合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效，對雙方均具有法律約束力。十二、變更與補充對合同內容的變更或未盡事項的補充，應采取書面形式，與本合同具有同等效力。十三、適用法律如國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及房東的資質、資格有特別規定，應從其規定，不違背本合同相關條款的約定。委托人（簽章）：居間人（簽章）：住所：__________住所：__________身份證號：______法定代表人：______法定代表人：______營業執照號碼：______簽約代表：______房地產經紀機構資質證書號碼：______電話：______電話：______傳真：______傳真：______郵政編碼：______郵政編碼：______合同簽訂時間：______合同簽訂時間：______合同簽訂地點：______合同簽訂地點：______2024年房屋承租居間合同參考模板（五）第五條乙方責任(一)乙方需出示合法的經營資格證明，包括營業執照及房地產經紀機構備案證明;(二)乙方須盡職完成甲方的委托，依據本合同第一條中甲方設定的條件為甲方尋找合適的房屋，并及時向甲方報告處理情況，同時為甲方看房及與房東簽訂租賃合同提供聯絡、協助及撮合等服務;(三)乙方確保提供的房屋信息已事先核實，并且符合房東提出的特別要求;(四)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實，或與他人串通損害甲方利益;(五)乙方需確保向甲方推薦的房東持有房屋所有權證書或有權出租的法律證明，以及身份證、營業執照等身份證明;(六)如乙方收取看房成本費、必要費用或傭金，應開具合法、規范的收費憑證;(七)合同簽訂后，乙方不得以任何名義向甲方收取預收費用。第六條傭金支付在委托事項完成時，甲方應按月租金的%(不超過100%)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與房東簽訂租賃合同后(即時/日內)以現金、支票等方式支付。若委托事項未完成，乙方無權要求支付傭金。第七條費用承擔若委托事項完成，居間活動產生的費用由乙方自行承擔。甲方支付的看房成本費將抵扣傭金。若因非乙方過失導致委托事項未完成，甲方應支付的必要費用如下(必要費用包括已支付的看房成本費)：________________。第八條轉委托甲方同意(是/否)乙方將委托事項轉委托給第三方處理。第九條解除合同的條件第十條違約責任(一)如甲方未按約定支付傭金、看房成本費、必要費用，應按標準支付違約金;(二)若甲方與乙方介紹的房東私下交易，應按標準支付違約金，且在私下成交情況下，乙方仍有權獲取約定的傭金;(三)甲方違反保密條款，應按標準支付違約金;(四)如乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為，除退還已收取的傭金外，還需賠償甲方的損失;(五)若乙方為甲方推薦的房東無法提供房屋所有權證書或其他合法出租證明，因此給甲方造成的所有損失由乙方承擔。第十一條爭議解決合同中產生的爭議，雙方應優先嘗試協商或申請調解解決。協商或調解無果時，按照以下第種方式解決(只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的修改或補充應以書面形式進行，并作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。委托人(簽章)：居間人(簽章)：住所：__________住所：__________身份證號：_____法