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文檔簡介
?合同編號:__________鑒于甲方委托乙方進行家居裝飾裝修工程,雙方經協商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程內容:__________1.4工程預算:__________第二條雙方權利和義務2.1甲方權利和義務(1)提供施工場地,確保乙方施工順利進行;(2)按時支付工程進度款;(3)協調解決施工過程中出現的問題;(4)驗收合格后,按照約定時間支付尾款。2.2乙方權利和義務(1)按照約定的時間和質量要求完成工程;(2)確保施工安全,遵守施工現場的各項規定;(3)保護業主的合法權益,不得損害業主的財產;(4)保密業主的個人信息和商業秘密。第三條工程進度和付款3.1工程工期為:__________3.2付款方式:(1)工程進度款:按照工程進度的實際情況,分期支付;(2)尾款:工程驗收合格后,七個工作日內支付。第四條工程質量及保修4.1乙方應當按照約定的質量標準完成工程,并對工程質量負責;4.2工程驗收合格后,乙方應當提供__________個月的免費保修服務;4.3保修期內,乙方負責修復因施工原因造成的質量問題。第五條違約責任5.1乙方未按照約定的時間完成工程,應當按照逾期天數向甲方支付違約金,違約金計算方式為:__________5.2甲方未按照約定時間支付進度款,應當按照逾期天數向乙方支付違約金,違約金計算方式為:__________第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議,雙方應當協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份;7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;7.3本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________注意事項及解決辦法:1.合同的簽訂:確保雙方代表具有簽訂合同的授權,合同內容應經得起法律檢驗,避免因授權問題導致的合同無效。解決辦法:在合同中明確雙方代表的授權情況,必要時可要求提供授權書或公章證明。2.工程質量標準:明確工程質量標準,以免完工后因標準不明確導致爭議。解決辦法:在合同中詳細列出工程質量標準,包括材料、工藝、驗收流程等。3.工程進度和付款:確保工程進度與付款安排一致,避免工程延誤或付款延遲。解決辦法:制定詳細的工程進度計劃和付款時間表,雙方簽字確認,并設立監督機制。4.違約責任:明確違約金計算方式和責任范圍,以防止違約行為造成的損失無法得到合理補償。解決辦法:在合同中明確規定違約金的計算方式,以及違約行為所應承擔的具體責任。5.爭議解決:預先確定爭議解決方式,以減少糾紛對工程進度和雙方關系的影響。解決辦法:在合同中約定爭議解決的途徑,如協商、調解、仲裁或訴訟,并明確具體的管轄法院或仲裁機構。6.合同的修改和補充:隨著工程進展,可能需要對合同內容進行修改或補充,應確保這些變更得到雙方認可。解決辦法:任何合同變更都應通過書面形式,并由雙方代表簽字確認,作為合同的有效組成部分。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指承擔合同義務,委托乙方進行工程的一方。解釋:甲方通常是合同的委托人或買方,負責指定工程的要求和標準。2.乙方:指承擔合同義務,完成甲方委托工程的一方。解釋:乙方通常是合同的承包商或服務提供方,負責按照甲方的要求完成工程。3.工程進度款:指按照工程進度,甲方支付給乙方的款項。解釋:工程進度款是甲方根據工程完成的實際情況,按約定的比例和時間支付給乙方的款項。4.尾款:指工程完成后,甲方支付給乙方的一筆款項。解釋:尾款是甲方在工程驗收合格后,按照約定時間支付給乙方的一筆款項。5.違約金:指違約方按照合同約定,向守約方支付的賠償金。解釋:違約金是用來補償因違約行為導致的直接經濟損失的一種經濟責任形式。6.保修服務:指乙方在一定期限內,對工程質量問題提供的免費維修或更換服務。解釋:保修服務是乙方對交付的工程質量承擔責任的一種表現,確保工程在一定期限內的正常使用。7.爭議解決:指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時,通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋:爭議解決是為了維護合同的履行,通過法律手段解決合同雙方在執行過程中產生的分歧和沖突。應用場合:1.家居裝飾裝修工程,如公寓、別墅、住宅等;2.商業空間裝修工程,如辦公室、店鋪、餐廳等;3.建筑工程中的室內裝飾裝修部分;4.翻新或改造工程,如舊房翻新、局部改造等;5.其他需要專業承包商進行裝飾裝修工程的情況。補充條款:1.材料品牌和規格:明確合同中涉及的材料的品牌、規格、產地等信息,以避免施工過程中出現材料不達標的情況。解決辦法:在合同附件中詳細列出材料的品牌、規格、產地等,雙方簽字確認。2.設計方案:如果合同中包含設計服務,應明確設計方案的交付時間、內容和修改流程。解決辦法:在合同附件中約定設計方案的具體要求,包括交付時間、內容、修改流程等,雙方簽字確認。3.工程變更:如果工程過程中出現變更,應明確變更的程序和費用承擔。解決辦法:在合同附件中約定工程變更的程序和費用承擔,雙方簽字確認。4.工程驗收:明確工程驗收的標準、時間和流程,以及驗收不合格的處理方式。解決辦法:在合同附件中約定工程驗收的標準、時間和流程,以及驗收不合格的處理方式,雙方簽字確認。5.保修條款:明確保修的范圍、期限和保修服務的具體內容。解決辦法:在合同附件中約定保修的范圍、期限和保修服務的具體內容,雙方簽字確認。附件列表:1.甲方提供的工程圖紙、設計方案、施工要求等
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