甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房產繼承共有權分割與利益平衡協議書甲方（繼承方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共有權人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產繼承共有權分割描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______。房產2（如有）：位于______，房產證號為______。房產應符合國家相關法律法規以及甲方特定的繼承要求。2.共有權分割要求乙方同意按照本協議對房產進行共有權分割。分割方式應確保各方的合法權益，并遵循公平、公正的原則。甲方保證所分割的房產在正常使用條件下，自分割之日起______年內（具體時長）不出現因分割問題導致的糾紛或爭議。二、分割數量與利益平衡1.分割數量甲方預計分割的房產數量如下：房產1：分割比例為______%。房產2（如有）：分割比例為______%。實際分割比例以本協議最終約定為準，但約定應在繼承開始前______天（具體時長）完成。2.利益平衡本協議約定，各方應按照分割比例分享房產帶來的利益和承擔相應的責任。利益平衡的具體方式包括但不限于租金收入、增值收益等。三、分割時間與地點1.分割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成房產的共有權分割。對于后續分割事宜（如有），乙方應根據甲方的要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.分割地點乙方將房產分割至甲方指定的地點或甲方另行書面指定的地點。四、協議履行與爭議解決1.協議履行各方應按照本協議的約定履行各自的權利和義務。任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決如各方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方分割的房產進行檢驗和驗收，如發現房產分割不符合要求，有權拒收或要求重新分割。有權根據繼承實際情況調整房產分割比例，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內接收符合要求的房產分割，并按照協議約定支付相應的款項。為乙方分割房產提供必要的協助，如提供相關法律文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求完成房產分割后，有權要求甲方按照約定支付相應的款項。如因甲方原因導致分割延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、比例和質量完成房產分割。對甲方提供的與房產分割相關的繼承信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在分割前應對房產進行自檢，確保分割符合協議要求。甲方在收到房產分割后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房產信息、分割比例、質量要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新分割房產等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據繼承進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的房產分割后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產分割且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房產分割，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于法律費用、重新分割費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、比例或質量完成房產分割，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方分割的房產不符合協議要求，應負責免費重新分割符合要求的房產，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因分割問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方繼承信息、分割方案以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、分割比例等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權