2024年版植物園租賃協議樣本合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有植物園的經營權，乙方（承租方）有意租賃甲方植物園進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：當事人信息甲方（出租方）：名稱：__________統一社會信用代碼：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________統一社會信用代碼：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________定義條款1.2租賃期間：指甲方將植物園租賃給乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租金：指甲方將植物園租賃給乙方所收取的費用。1.4經營范圍：指甲方同意乙方在植物園內從事的經營活動，具體范圍詳見附件一。1.5不可抗力：指甲方和乙方在簽署本合同時不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府政策調整等。二、合同條款2.1租賃權授予甲方同意將植物園租賃給乙方，并在租賃期間內保障乙方享有獨占使用權。乙方在租賃期間有權按照附件一規定的經營范圍進行經營活動。2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：乙方應按每年人民幣__________元（大寫：__________元整）向甲方支付植物園租賃費。2.2.2租金支付：乙方應在每年的__________月__________日前將當年租金一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________2.2.3租金調整：租賃期間，如遇市場行情變動，甲乙雙方可協商調整租金，但需書面簽訂補充協議。2.3租賃場所的維護與管理2.3.1甲方負責租賃場所的基礎設施維護，確保植物園正常運營所需的水、電、通訊等設施正常運行。2.3.2乙方負責租賃場所的日常經營管理，包括但不限于植物園的綠化、衛生、安保等工作。2.3.3乙方在租賃期間應愛護租賃場所內的設施，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.4保險2.4.1甲方應購買租賃場所的財產保險，保險費用由甲方承擔。2.4.2乙方應購買租賃期間的公眾責任保險，保險費用由乙方承擔。2.5不可抗力2.5.1若因不可抗力導致租賃場所無法正常使用，雙方互不承擔違約責任。2.5.2在不可抗力事件發生期間，租金按實際影響時間相應順延。2.6違約責任2.6.1如乙方未按約定時間支付租金，應按逾期金額的日萬分之五向甲方支付違約金。2.6.2如乙方違反本合同規定，擅自改變經營范圍或轉租他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的50%。2.7合同的變更與解除2.7.1甲乙雙方經協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.7.2如乙方連續三個月未支付租金，甲方有權單方面解除本合同。2.8保密條款2.8.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。2.8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止。2.9爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。2.10合同的補充2.10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.10.2本合同附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.11合同的生效與終止2.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.11.2本合同在租賃期滿或依本合同約定解除后終止。2.12財產歸屬2.12.1租賃期間，乙方新增的固定設施和裝飾物歸乙方所有，租賃期滿或合同提前解除后，乙方有權自行處理。2.12.2租賃期間，植物園內原有設施和植物歸甲方所有，乙方不得擅自處置。附件附件一：經營范圍明細表（本附件詳細列明乙方在植物園內允許從事的具體經營活動）附件二：租賃場所基礎設施清單（本附件詳細列明植物園現有基礎設施情況）附件三：租賃場所平面圖（本附件展示植物園的平面布局及租賃區域）簽字甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日法律適用和管轄條款3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。3.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。附件一：經營范圍明細表（請在下列空白處詳細列明乙方在植物園內允許從事的具體經營活動，例如：植物展覽、科普教育、休閑餐飲、文化活動等。）____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________附件二：租賃場所基礎設施清單（請在下列空白處詳細列明植物園現有基礎設施情況，包括但不限于建筑物、綠化設施、水電設施等。）____________________________________________________________________________________________________________________