?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全使用權和處置權；乙方愿意租賃甲方的房屋并支付租金，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛或債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利義務4.1甲方保證在租賃期間該房屋的基本設施設備完好，包括但不限于水電、燃氣、供暖、通訊、消防等設施。4.2甲方應在租賃期間負責對該房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全和完好。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權利義務5.1乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。5.2乙方應合理使用該房屋及其設施設備，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方應在合同約定的租賃期限內支付租金，并按照甲方的要求遷離該房屋。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保其對房屋擁有合法的所有權或使用權，且房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛或債務糾紛等法律問題。若因房屋權屬問題導致合同無效，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的租金。2.承租方（乙方）在簽訂合同時，應如實提供自己的身份信息。若乙方提供的身份信息不實，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還甲方。若乙方逾期遷離，應支付逾期遷離期間的租金及滯納金。4.乙方在租賃期間應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，不得損壞。若乙方導致房屋及設施損壞，應承擔修復費用。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或使用權，并將房屋租賃給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用和居住房屋而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.法律糾紛：指合同雙方在履行合同過程中，因合同條款、權利義務等問題產生的爭議。8.人民法院：指中華人民共和國設立的審判機關，負責審理各類民事、刑事、行政案件。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其在上海市的房屋給承租方。2.承租方租賃上海市的房屋，用于居住或其他合法用途。補充條款：1.寵物條款：若乙方需攜帶寵物居住，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權要求乙方遷離。2.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造或安裝設施，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。合同期滿后，乙方應恢復房屋原狀，如有損壞，應承擔修復費用。3.房屋保險條款：甲方建議乙方購買房屋保險，以保障房屋及自身利益。乙方同意在租賃期間購買并維持房屋保險，保險費用由乙方承擔。4.提前解約條款：在租賃期間，甲乙雙方提前解約的，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。5.續(xù)約條款：租賃期滿后，甲乙雙方如需續(xù)約，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標準雙