雙方買賣住房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：雙方買賣住房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于____省____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。

1.2房屋的規(guī)劃用途為____，建筑總面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為____平方米。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶，首付款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按甲乙雙方協(xié)商確定的貸款方式和期限辦理貸款，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。

2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的條件。

3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)對房屋交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的____%。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

簽訂日期：____年____月____日

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