2024車庫租賃的合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與適用范圍1.2合同定義與術語解釋1.3合同的法律依據第二章：租賃物的描述2.1車庫的基本情況2.2車庫的使用功能與限制2.3車庫的交付標準第三章：租賃期限與條件3.1租賃期限的確定3.2租賃期限的續簽與終止3.3租賃期限的變更第四章：租金與支付方式4.1租金的確定與調整4.2租金的支付方式與時間4.3逾期支付的利息與罰金第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付的條件與時間5.2驗收的標準與程序5.3交付與驗收的記錄第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規則6.2租賃物的維護責任6.3特殊使用的限制與要求第七章：違約責任7.1違約的定義與分類7.2違約的處理方式7.3違約賠償的范圍與計算方法第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的權利與條件8.3合同終止的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式與程序9.2爭議解決的地點與法律適用9.3爭議解決的費用承擔第十章：附加條款10.1保險條款10.2轉租與轉讓的限制10.3優先購買權的約定第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：附則12.1合同的生效條件12.2合同的解釋權12.3其他未盡事宜的處理合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的與適用范圍本合同旨在規范甲方將車庫租賃給乙方使用的相關事宜，明確雙方的權利和義務，確保租賃關系的合法性和穩定性。1.2合同定義與術語解釋本合同中所涉及的專業術語和定義，按照本合同附件一《術語解釋》所列明的內容進行解釋。1.3合同的法律依據本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等，均適用中華人民共和國相關法律法規。第二章：租賃物的描述2.1車庫的基本情況甲方同意將位于______的車庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，車庫的具體位置、面積、結構等信息詳見附件二《車庫描述》。2.2車庫的使用功能與限制乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變車庫的使用功能或進行非法活動。2.3車庫的交付標準甲方應保證車庫在交付時符合本合同約定的使用標準，具體標準詳見附件三《交付標準》。第三章：租賃期限與條件3.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的續簽與終止租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前______日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。任何一方均有權在租賃期限屆滿前______日提出終止合同。3.3租賃期限的變更租賃期限內，如因特殊情況需變更租賃期限，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定與調整租金為人民幣______元/月，租金的具體金額根據市場行情和車庫條件進行合理調整。4.2租金的支付方式與時間乙方應于每月的第______日前，通過銀行轉賬/現金支付等方式向甲方支付當月租金。4.3逾期支付的利息與罰金如乙方逾期支付租金，應按照每日______‰的標準支付逾期利息。逾期超過______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付的條件與時間甲方應在租賃期限開始前______日，將符合交付標準的車庫交付給乙方。5.2驗收的標準與程序乙方在接收車庫時，應按照附件三《交付標準》進行驗收，并在驗收合格后簽署《車庫交付驗收單》。5.3交付與驗收的記錄雙方簽署的《車庫交付驗收單》是車庫交付和驗收的法律證明文件。第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規則乙方應合理使用車庫，遵守甲方制定的使用規則，不得損害車庫結構和設施。6.2租賃物的維護責任甲方負責車庫的日常維護和修繕工作，確保車庫的正常使用。6.3特殊使用的限制與要求如乙方需對車庫進行特殊使用或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。第七章：違約責任7.1違約的定義與分類違約包括但不限于逾期支付租金、擅自改變車庫用途、違反使用規則等行為。7.2違約的處理方式違約方應承擔違約責任，甲方有權要求違約方支付違約金或采取其他補救措施。7.3違約賠償的范圍與計算方法違約賠償包括但不限于因違約行為造成的直接損失、間接損失以及合理的律師費用等。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2合同解除的權利與條件甲方在乙方違反合同約定的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3合同終止的法律后果合同終止后，乙方應返還車庫，甲方應按照合同約定退還乙方已支付但未使用的租金。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式與程序雙方因履行合同發生爭議時，應首先通過協商解決；協商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決的地點與法律適用爭議解決的地點為甲方所在地，適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十章：附加條款10.1保險條款甲方應為車庫投保相應的保險，以保障車庫的安全和乙方的合法權益。10.2轉租與轉讓的限制未經甲方書面同意，乙方不得將車庫轉租或轉讓給第三方。10.3優先購買權的約定租賃期滿或合同解除后，甲方出售車庫時，乙方有優先購買權。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄甲方（蓋章）：______授權代表簽字：______乙方（蓋章）：______授權代表簽字：______11.2簽訂時間本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。附件：術語解釋車庫描述交付標準其他相關文件第十二章：附則12.1合同的生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。12.2合同的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有，乙方對合同內容有疑問時，應向甲方提出。12.3其他未盡事宜的處理本合同未盡事宜，雙方應本著公平、合理的原則協商解決。12.4通知和送達方式雙方應確保合同中提供的聯系信息準確無誤，任何一方變更聯系信息應及時書面通知對方。第十三章：保密條款13.1保密義務乙方應對甲方提供的車庫信息及合同內容保密，不得泄露給第三方。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。13.3違約責任違反保密義務的一方應承擔由此給對方造成的一切損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時書面通知對方，并提供相應的證明。14.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行或需延遲履行的，受影響的一方不承擔違約責任。第十五章：特別約定15.1特殊用途的約定如乙方需將車庫用于特殊用途，雙方應就相關條件和要求進行特別約定。15.2特殊條款的適用特別約定與本合同其他條款不一致的，以特別約定為準。15.3特別條款的效力特別約定作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十六章：租賃物的返還16.1返還條件乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照甲方的要求返還車庫。16.2返還驗收甲方在接收返還的車庫時，應進行驗收，并在驗收合格后簽署返還驗收單。16.3返還責任如車庫在返還時存在損壞或不符合約定條件，乙方應承擔相應的賠償責任。第十七章：合同的修改和補充17.1修改和補充的條件合同的任何修改和補充均應基于雙方協商一致，并以書面形式進行。17.2修改和補充的程序修改和補充的協議應由雙方授權代表簽字蓋章后，作為本合同的組成部分。17.3修改和補充的效力修改和補充的協議與本合同具有同等法律效力。第十八章：合同的備案18.1備案的義務甲方應負責本合同的備案工作，確保合同的合法性和有效性。18.2備案的時間甲方應在合同簽訂后______日內完成備案工作。18.3備案的后果備案完成后，甲方應及時通知乙方備案結果。第十九章：爭議解決的補充19.1調解機制雙方發生爭議時，可優先選擇調解方式解決。19.2仲裁條款雙方同意，本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先提交至______仲裁委員會進行仲裁。19.3法律適用本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。第二十章：附則20.1合同的完整性本合同連同附件構成雙方就租賃車庫事宜達成的全部協議，取代之前的所有口頭或書面協議。20.2合同的修改本合同未經