廠房出租租賃合同協議書(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同依據1.3合同定義第二章：租賃物2.1廠房位置與面積2.2設備與設施2.3租賃物現狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃期限3.3續租與提前終止第四章：租金與支付4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調整第五章：權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六章：租賃物的使用與維護6.1使用規定6.2維護責任6.3維修與保養第七章：保險7.1保險責任7.2保險種類與范圍7.3保險費用第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約賠償8.3違約責任的免除第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：附加條款12.1特別約定12.2保密協議12.3其他附加條款第十三章：通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知效力第十四章：合同附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件更新第十五章：其他條款15.1法律適用15.2合同解釋15.3合同備案合同編號_______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在規范出租方與承租方之間關于廠房出租的法律關系，明確雙方的權利、義務和責任。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規訂立。1.3合同定義合同中使用的專有名詞和術語，其定義詳見本合同附件。第二章：租賃物2.1廠房位置與面積出租方同意將位于______的廠房，面積為______平方米，出租給承租方。2.2設備與設施租賃物包括廠房內的生產設備、辦公設備及其他輔助設施，具體詳見附件一。2.3租賃物現狀租賃物在交付時應當處于適合使用的狀態，具體標準見附件二。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃期限租賃期限為______年，自租賃開始日期計算。3.3續租與提前終止承租方可在租賃期滿前______個月提出續租要求，雙方應重新協商租賃條件。第四章：租金與支付4.1租金金額租金為每年人民幣______元，大寫______。4.2支付方式租金按季度支付，承租方應在每季度的第一個工作日前支付給出租方。4.3租金調整租金在合同期內每______年調整一次，調整幅度根據市場情況和通貨膨脹率確定。第五章：權利與義務5.1出租方的權利與義務出租方有權按合同約定收取租金，并負責租賃物的大修和保養。5.2承租方的權利與義務承租方有權使用租賃物進行合法的生產和經營活動，并按時支付租金。第六章：租賃物的使用與維護6.1使用規定承租方應按照合同約定和法律規定使用租賃物。6.2維護責任承租方負責租賃物的日常維護和保養。6.3維修與保養承租方應定期對租賃物進行檢查和必要的保養。第七章：保險7.1保險責任出租方應為租賃物投保財產保險，以覆蓋可能發生的損失。7.2保險種類與范圍保險應包括但不限于火災、盜竊等風險，具體險種和覆蓋范圍見附件三。7.3保險費用保險費用由出租方承擔，但因承租方使用不當造成的損失除外。第八章：違約責任8.1違約情形任何一方違反合同條款，均視為違約。8.2違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失。8.3違約責任的免除如違約是由于不可抗力造成的，違約方可免除責任。（正文結束，以下無正文）第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。9.2.1解除通知解除合同的一方應以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除后果合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理租賃物返還及費用結算等事宜。9.3續租與提前終止承租方在租賃期滿前______個月可提出續租申請，經雙方協商一致后簽訂續簽合同。9.3.1續租條件續租條件應重新協商，并簽訂新的租賃合同。9.3.2提前終止任何一方需提前終止合同，應提前______個月書面通知對方，并支付相應的違約金。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄出租方簽字：______日期：______承租方簽字：______日期：______11.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十二章：附加條款12.1特別約定雙方可根據實際情況，就本合同未盡事宜簽訂補充協議。12.2保密協議雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業秘密承擔保密義務。12.3其他附加條款雙方可就特定事項協商一致后，作為本合同的附加條款。第十三章：通知與送達13.1通知方式雙方可采用書面、電子郵件或其他雙方認可的方式進行通知。13.2送達地址雙方應提供有效的送達地址，并在變更時及時通知對方。13.3通知效力通知自送達對方或被拒收之日起生效。第十四章：合同附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物狀態說明等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3附件更新任何對附件的修改均需雙方協商一致，并以書面形式確認。第十五章：其他條款15.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2