二手房交易資金監管協議正規范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（買方）基本信息2.2乙方（賣方）基本信息2.3丙方（監管機構）基本信息第三章：監管內容與范圍3.1監管資金的定義3.2監管資金的來源3.3監管服務的具體內容第四章：資金監管賬戶4.1賬戶的開立4.2賬戶的使用規定4.3賬戶的監管責任第五章：資金的存入與監管5.1資金存入的條件5.2資金存入的程序5.3資金監管的職責第六章：資金的劃轉與結算6.1資金劃轉的條件6.2資金劃轉的程序6.3結算過程中的監管職責第七章：各方的權利與義務7.1甲方的權利與義務7.2乙方的權利與義務7.3丙方的權利與義務第八章：違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算方法第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的解釋權11.3其他補充條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字12.4簽訂日期12.5簽訂地點以上為二手房交易資金監管協議正規范本(2024版)的目錄。合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本協議旨在規范二手房交易過程中的資金監管活動，確保交易雙方的合法權益。1.2合同原則本協議的簽訂和履行應遵循公平、公正、誠信的原則。1.3合同的法律效力本協議一經簽訂，即具有法律效力，各方應嚴格遵守。第二章：合同主體2.1甲方（買方）基本信息甲方名稱：，地址：，聯系方式：______。2.2乙方（賣方）基本信息乙方名稱：，地址：，聯系方式：______。2.3丙方（監管機構）基本信息丙方名稱：，法定代表人：，地址：，聯系方式：。第三章：監管內容與范圍3.1監管資金的定義本協議所稱監管資金，指甲方為購買乙方房產而支付的全部或部分購房款項。3.2監管資金的來源監管資金來源于甲方，包括但不限于甲方自有資金、貸款等。3.3監管服務的具體內容丙方提供的監管服務包括資金存管、劃轉、結算及監督交易履行等。3.4監管期限監管期限自甲方將監管資金存入監管賬戶之日起至交易完成或協議終止之日止。第四章：資金監管賬戶4.1賬戶的開立甲乙雙方同意在丙方指定的銀行開立專用監管賬戶。4.2賬戶的使用規定監管賬戶專門用于本協議項下資金的存管和劃轉，不得用于其他用途。4.3賬戶的監管責任丙方負責監管賬戶的日常管理，確保賬戶資金的安全和合規使用。4.4賬戶信息披露丙方應定期向甲乙雙方披露監管賬戶的資金狀況。第五章：資金的存入與監管5.1資金存入的條件甲方應根據交易合同的約定，將相應資金存入監管賬戶。5.2資金存入的程序甲方按照丙方提供的指引，將資金通過銀行轉賬等方式存入監管賬戶。5.3資金監管的職責丙方在資金存入后，應即刻啟動監管程序，確保資金的安全和合規。5.4存入資金的證明甲方存入資金后，丙方應出具資金存入證明，并通知乙方。第六章：資金的劃轉與結算6.1資金劃轉的條件在滿足交易合同約定的條件下，丙方將監管資金劃轉給乙方。6.2資金劃轉的程序乙方提供交易完成的相關證明后，丙方按照規定程序進行資金劃轉。6.3結算過程中的監管職責丙方在結算過程中應確保資金的正確、及時劃轉，并出具結算報告。6.4資金劃轉的時效丙方應在收到乙方提供的交易完成證明后______個工作日內完成資金劃轉。以上為合同前半部分的正文內容，具體細節需根據實際情況進一步明確和完善。第七章：各方的權利與義務7.1甲方的權利與義務7.1.1甲方有權要求丙方提供及時、準確的監管服務。7.1.2甲方有義務按時足額存入監管資金，并提供必要的交易信息。7.2乙方的權利與義務7.2.1乙方有權在滿足條件后獲取監管資金。7.2.2乙方有義務按照交易合同規定，提供交易完成的證明。7.3丙方的權利與義務7.3.1丙方有權按照約定收取監管服務費用。7.3.2丙方有義務保障監管資金的安全，及時劃轉資金，并提供監管報告。第八章：違約責任8.1違約行為的認定任何一方未能履行或完全履行本協議項下的義務，應視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失，并支付違約金。8.3違約金的計算方法違約金的數額為違約行為所涉及金額的______%，但最高不超過人民幣______元。8.4違約責任的免除如違約行為是由于不可抗力因素造成的，違約方應及時通知其他方，并提供相應的證明，可免除違約責任。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需經各方協商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件與程序一方嚴重違約或合同目的無法實現時，另一方可解除合同，并書面通知違約方。9.3合同終止的情形合同在滿足以下條件時終止：交易完成、資金結算完畢、各方協商一致解除合同。9.4合同解除或終止后的權利義務合同解除或終止后，不影響守約方向違約方追究違約責任的權利。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同執行過程中發生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決的程序各方應遵循仲裁委員會的程序規則，公平、公正地解決爭議。10.3法律適用與管轄本協議的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同的生效條件本協議自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權本協議的解釋權歸各方共同所有，任何一方不得擅自解釋。11.3其他補充條款本協議未盡事宜，各方可另行協商確定，并以書面形式作為本協議的補充。11.4通知與送達協議一方就本協議有關事項通知另一方時，應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______12.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______12.3丙方簽字丙方（簽字或蓋章）：______日期：______12.4簽訂日期本協議簽訂日期為：______。12.5簽訂地點本協議簽訂地點為：______。附件：附件一：監管服務費用明細附件二：交易完成證明樣本附件三：資金劃轉通知書樣本附件四：監管報告樣本本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。各方應嚴