公司抵押借款合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的與適用范圍1.2術語定義1.3合同的法律效力第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格與責任2.2貸款方資格與責任2.3雙方權利與義務第三章：借款金額與期限3.1借款金額的確定3.2借款期限的規(guī)定3.3借款期限的變更與展期第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的評估與價值4.3抵押物的交付與保管第五章：借款利率與費用5.1借款利率的確定5.2利息的計算與支付5.3相關費用的承擔第六章：借款的發(fā)放與償還6.1借款的發(fā)放條件6.2借款的償還方式6.3提前還款與逾期還款第七章：抵押權的設立與實現(xiàn)7.1抵押權的設立條件7.2抵押權的登記7.3抵押權的實現(xiàn)方式第八章：違約責任8.1違約責任的界定8.2違約責任的承擔8.3違約責任的免除第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的解釋權11.2附加條款11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1借款方簽字12.2貸款方簽字12.3抵押物所有方簽字12.4簽訂時間12.5簽訂地點以上為《公司抵押借款合同（2024版）》的合同目錄。合同編號_______第一章：總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確借款方與貸款方之間的權利與義務，規(guī)范借款行為，確保資金安全，并適用于雙方因本借款合同產(chǎn)生的一切法律關系。1.2術語定義本合同中所涉及的專業(yè)術語，按照相關法律法規(guī)及金融行業(yè)慣例解釋。對合同條款有特別定義的，以本合同中的解釋為準。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對各方均具有約束力。任何一方違反合同條款，應承擔相應的法律責任。第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格與責任借款方應為依法注冊成立的企業(yè)法人或其他組織，具備借款資格，并應按照合同約定使用借款資金，按時償還本息。2.2貸款方資格與責任貸款方應為依法注冊成立的金融機構，具備發(fā)放貸款的資格，并應按照合同約定及時發(fā)放借款。2.3雙方權利與義務雙方應本著誠實信用的原則，履行合同約定的權利與義務。任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。第三章：借款金額與期限3.1借款金額的確定借款金額為人民幣（大寫）：，（小寫）：￥。該金額為借款方根據(jù)實際需要向貸款方申請的借款總額。3.2借款期限的規(guī)定借款期限自借款發(fā)放之日起至約定的還款之日止，共計______年/月/日。3.3借款期限的變更與展期如借款方需變更借款期限，應至少在借款到期前______日向貸款方提出書面申請，經(jīng)貸款方同意后，方可變更。第四章：抵押物4.1抵押物的描述抵押物為借款方合法所有，具體為：______，詳細描述包括但不限于位置、面積、權屬證明等。4.2抵押物的評估與價值抵押物的價值由雙方認可的評估機構進行評估，評估價值為人民幣（大寫）：，（小寫）：￥。4.3抵押物的交付與保管借款方應在合同簽訂后______日內(nèi)將抵押物權屬證明及相關文件交付給貸款方，并由貸款方負責妥善保管。第五章：借款利率與費用5.1借款利率的確定本合同項下的借款利率為年利率______%，在借款期限內(nèi)，該利率保持不變。5.2利息的計算與支付利息自借款發(fā)放之日起計算，按______（月/季/年）支付一次，首次付息日為______。5.3相關費用的承擔與本合同相關的評估費、登記費、律師費等費用，由______方承擔。第六章：借款的發(fā)放與償還6.1借款的發(fā)放條件貸款方在確認借款方滿足合同約定的借款條件后，將借款資金發(fā)放至借款方指定的賬戶。6.2借款的償還方式借款方應按照合同約定的期限和方式償還借款本金及利息，具體償還計劃為：______。6.3提前還款與逾期還款借款方可在不損害貸款方利益的前提下提前還款，但需提前______日書面通知貸款方。逾期還款的，應按照合同約定支付逾期利息。以上為《公司抵押借款合同（2024版）》前半部分內(nèi)容。第七章：抵押權的設立與實現(xiàn)7.1抵押權的設立條件抵押權自本合同生效且抵押物依法辦理抵押登記之日起設立。7.2抵押權的登記借款方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，與貸款方共同向有關登記機關辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。7.3抵押權的實現(xiàn)方式如借款方未能按時償還借款本息，貸款方有權依法實現(xiàn)抵押權，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等方式。7.4抵押物的處置所得抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還借款本息及相關費用，剩余部分返還給借款方。第八章：違約責任8.1違約責任的界定違約責任是指一方未能履行或完全履行合同義務，或違反合同約定所承擔的責任。8.2違約責任的承擔違約方應根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等責任。8.3違約責任的免除不可抗力導致的違約，違約方可免除或部分免除責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。變更應采取書面形式。9.2合同解除的條件與后果一方嚴重違約，或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。9.3合同終止的情形合同在借款本息全部清償、抵押權實現(xiàn)完畢或雙方協(xié)商一致時終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決的程序爭議提交仲裁后，應按照該仲裁委員會的規(guī)則進行程序，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用______法律。第十一章：附則11.1合同的解釋權本合同的最終解釋權歸貸款方所有，但解釋不得違背合同目的及公平原則。11.2附加條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商結果應以書面形式確定，并作為本合同不可分割的一部分。11.4通知與送達各方應保證在本合同中提供的聯(lián)系信息真實有效。任何通知或文件的送達，應按照本合同中的聯(lián)系信息進行。第十二章：簽字欄12.1借款方簽字借款方名稱：______法定代表人或授權代表簽字：______蓋章：______日期：______12.2貸款方簽字貸款方名稱：______法定代表人或授權代表簽字：______蓋章：______日期：______12.3抵押物所有方簽字（如有）抵押物所有方名稱：______