房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付程序第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏c解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：合同的生效10.1合同的簽署10.2合同的生效條件10.3合同的備案第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2甲方身份證復(fù)印件12.3乙方身份證復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件或證明合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的條款和條件，確保雙方的權(quán)益得到法律保護(hù)。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的全過(guò)程。第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：，身份證號(hào)碼：。2.2乙方（受讓方）信息乙方名稱(chēng)：，地址：，身份證號(hào)碼：______。2.3雙方聲明與保證甲乙雙方均聲明具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署本合同，并保證所提供信息的真實(shí)性。第三章：房屋基本情況3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號(hào)：，土地使用權(quán)證編號(hào)：，權(quán)屬清晰，無(wú)抵押或其他權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況：______。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：______。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），余款在房屋交付前一次性付清。第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______日內(nèi)交付房屋。5.2交付條件房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施完好，符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3交付程序房屋交付程序包括：______。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有義務(wù)按時(shí)交付房屋及相關(guān)權(quán)屬文件。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，保證合同的順利履行。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)挠?jì)算方式：______。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)_____。合同編號(hào)______第十章：合同的生效10.1合同的簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的生效條件合同的生效條件為乙方支付首付款并甲方收到該款項(xiàng)。10.3合同的備案甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將合同副本提交至______（備案機(jī)關(guān)）進(jìn)行備案。10.4合同生效的法律后果合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______11.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。12.2甲方身份證復(fù)印件甲方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。12.3乙方身份證復(fù)印件乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，并加蓋乙方公章或簽字確認(rèn)。12.4其他相關(guān)文件或證明包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋交易稅費(fèi)清單等。12.5附件的法律效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于雙方對(duì)本合同條款的進(jìn)一步明確、修改或增加。13.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.4補(bǔ)充協(xié)議的備案補(bǔ)充協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將補(bǔ)充協(xié)議提交至______（備案機(jī)關(guān)）進(jìn)行備案。第十四章：合同的解釋14.1合同解釋的原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。14.2合同條款的沖突如合同條款之間存在沖突，應(yīng)以不違反法律規(guī)定且有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的方式進(jìn)行解釋。14.3合同用語(yǔ)的歧義合同用語(yǔ)存在歧義時(shí)，應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。14.4合同的解釋權(quán)合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十五章：合同的終止15.1合同履行完畢當(dāng)甲方交付房屋并乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，本合同即告履行完畢。15.2合同解除如根據(jù)本合同第八章的規(guī)定解除合同，雙方應(yīng)按照解除后的約定處理相關(guān)事宜。15.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，除清理?xiàng)l款外，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。15.4合同終止的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理合同終止后的事宜。第十六章：附則16.1合同的修改本合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。16.2合同的份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。16.3特別提示甲方在此特別提示乙方認(rèn)真閱讀合同全部條款，并確保完全理解合同內(nèi)容及其法律后果。16.4合同的解釋與執(zhí)行合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，妥善處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第十七章：附加條款17.1附加條款的設(shè)置雙方可根