2024版景區物業合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同當事人2.1甲方的權利與義務2.2乙方的權利與義務2.3雙方的基本信息第三章：物業服務內容3.1物業服務的范圍3.2物業服務的標準3.3物業服務的期限第四章：服務質量與監督4.1服務質量要求4.2服務監督機制4.3服務質量評估第五章：費用與支付5.1物業服務費用5.2支付方式與周期5.3費用調整機制第六章：安全管理6.1安全管理責任6.2安全防范措施6.3應急處理預案第七章：維護與修繕7.1物業維護責任7.2修繕流程與標準7.3維護與修繕的費用第八章：違約責任8.1違約的定義與情形8.2違約責任的承擔8.3違約賠償的計算第九章：合同變更、續簽與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同續簽的條件9.3合同終止的條件與程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決的地點第十一章：其他約定11.1保密協議11.2知識產權保護11.3不可抗力條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在景區物業管理服務中的權利、義務和責任，確保景區物業服務的質量和效率。1.2合同的法律效力本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應嚴格遵守。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供景區物業管理服務的所有相關活動。第二章：合同當事人2.1甲方的權利與義務甲方有權監督乙方的服務質量，有權要求乙方按合同約定提供服務。2.2乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定收取服務費用，有義務按合同約定提供服務。2.3雙方的基本信息2.3.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.3.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______第三章：物業服務內容3.1物業服務的范圍乙方提供的物業服務包括但不限于景區的清潔、綠化、安保、設施維護等。3.2物業服務的標準乙方應按照國家及行業相關標準提供物業服務，具體標準詳見附件一。3.3物業服務的期限物業服務的期限自____年____月____日至____年____月____日。第四章：服務質量與監督4.1服務質量要求乙方應保證提供的服務質量符合甲方的要求和合同約定的標準。4.2服務監督機制甲方有權對乙方的服務進行監督和檢查，乙方應予以配合。4.3服務質量評估甲方應定期對乙方的服務質量進行評估，評估結果作為支付服務費用的依據。第五章：費用與支付5.1物業服務費用物業服務費用為人民幣（大寫）：______元整。5.2支付方式與周期甲方應按季度支付物業服務費用，具體支付方式詳見附件二。5.3費用調整機制如遇市場行情變動或其他不可抗力因素，雙方可協商調整服務費用，具體調整機制詳見附件三。第六章：安全管理6.1安全管理責任乙方應負責景區的安全管理工作，確保游客和設施的安全。6.2安全防范措施乙方應制定并實施有效的安全防范措施，防止各類安全事故的發生。6.3應急處理預案乙方應制定并實施景區的應急處理預案，確保在緊急情況下能夠及時有效地處理。（注：以上內容為合同前半部分的示例文本，具體條款需根據實際情況進行調整和補充。）第七章：維護與修繕7.1物業維護責任乙方應負責景區物業的日常維護工作，確保物業設施的正常使用。7.2修繕流程與標準7.2.1修繕流程乙方應根據甲方的要求和相關標準，制定修繕流程，并及時響應修繕需求。7.2.2修繕標準修繕工作應符合國家及行業相關標準，確保修繕質量。7.3維護與修繕的費用維護與修繕的費用由乙方承擔，但因甲方原因造成的額外費用，由甲方承擔。第八章：違約責任8.1違約的定義與情形違約是指任何一方未能履行或未能完全履行合同義務，或履行合同義務不符合約定的行為。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并根據合同約定向守約方支付違約金或賠償損失。8.3違約賠償的計算違約賠償應根據實際損失和合同約定進行計算，具體計算方法詳見附件四。第九章：合同變更、續簽與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2合同續簽的條件合同期滿前，雙方可協商續簽事宜，續簽條件應符合合同約定。9.3合同終止的條件與程序合同可在履行完畢、協商解除或依法解除時終止，具體程序應符合合同約定。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應首先通過協商解決爭議，協商不成時可提交至合同簽訂地的仲裁機構。10.2適用法律本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一章：其他約定11.1保密協議雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業秘密予以保密。11.2知識產權保護乙方在履行合同過程中產生的知識產權，除另有約定外，歸乙方所有。11.3不可抗力條款因不可抗力導致不能履行或完全履行合同義務的，受影響的一方應及時通知對方，并提供證明。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______12.2乙方簽字乙方代表簽字：______乙方蓋章：______12.3簽訂時間簽訂日期：______12.4簽訂地點簽訂地點：______附件