醫院內部商鋪租賃合同模板2024年通用本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積1.2商鋪用途1.3商鋪現狀2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租金調整機制5.1租金調整條件5.2租金調整方式6.租賃物的使用與維護6.1承租方的使用權利6.2承租方的維護責任7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1合同的翻譯11.2合同的附件11.3合同的保密條款12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積商鋪位于醫院內部，具體位置為【填寫商鋪地址】，商鋪建筑面積為【填寫商鋪面積】。1.2商鋪用途承租方不得將商鋪用于非法用途、危險用途或者與醫院內部環境不相符合的用途。承租方需在商鋪內進行合法、合規的商業活動。1.3商鋪現狀商鋪現狀為【填寫商鋪現狀】，如空置、已裝修等。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息出租方為【填寫出租方全稱】，注冊地址為【填寫出租方注冊地址】，法人為【填寫法人姓名】。2.2承租方信息承租方為【填寫承租方全稱】，注冊地址為【填寫承租方注冊地址】，法人為【填寫法人姓名】。第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限租賃期限為【填寫租賃期限】年，自【填寫租賃起始日期】至【填寫租賃終止日期】。3.2租賃起始日期租賃起始日期為【填寫租賃起始日期】。3.3租賃終止日期租賃終止日期為【填寫租賃終止日期】。第四條租金及支付方式4.1租金金額商鋪的租金為【填寫租金金額】元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為【填寫租金支付周期】，如每月支付一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，承租方應在每月的【填寫租金支付截止日期】前將租金支付至出租方的指定銀行賬戶。第五條租金調整機制5.1租金調整條件租金調整的條件為【填寫租金調整條件】，如市場行情變化等。5.2租金調整方式租金調整的方式為【填寫租金調整方式】，如按年度調整或根據市場行情進行調整。第六條租賃物的使用與維護6.1承租方的使用權利承租方有權按照合同約定使用商鋪進行合法商業活動。6.2承租方的維護責任承租方應負責商鋪的日常維護和經營管理，確保商鋪的安全、衛生和正常運營。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方未按照合同約定提供商鋪的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金的【填寫百分比】%。8.2承租方違約責任承租方未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的【填寫百分比】%。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協商一致解除合同的，合同終止。10.3合同解除條件任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。第十一條其他條款11.1合同的翻譯11.2合同的附件本合同附件包括【填寫附件名稱】，附件為本合同不可分割的一部分。11.3合同的保密條款雙方應對合同內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十二條合同的修訂12.1修訂條件合同履行過程中，如雙方認為需要修訂的，可以書面形式提出修訂意見。12.2修訂程序修訂意見經雙方協商一致后，以書面形式簽訂修訂協議，修訂協議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如在合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【填寫簽署日期】簽署。14.2簽署地點本合同于【填寫簽署地點】簽署。14.3簽署人出租方：【填寫出租方簽署人姓名】承租方：【填寫承租方簽署人姓名】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置與面積示意圖附件二：商鋪現狀照片附件三：租賃商鋪用途說明附件四：租金支付證明文件附件五：租金調整機制詳細說明附件六：商鋪使用與維護規范附件七：合同修訂記錄附件八：保密協議附件一：商鋪位置與面積示意圖詳細要求：清晰展示商鋪在醫院內部的具體位置和面積大小，包括商鋪的平面圖和立面圖。附件二：商鋪現狀照片詳細要求：提供商鋪當前的內部和外部照片，以證明商鋪的現狀。附件三：租賃商鋪用途說明詳細要求：詳細說明承租方租賃商鋪的用途，以及用途是否符合醫院內部環境。附件四：租金支付證明文件詳細要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄或其他有效支付證明。附件五：租金調整機制詳細說明詳細要求：詳細說明租金調整的條件和方式，包括租金調整的具體計算方法。附件六：商鋪使用與維護規范詳細要求：列出承租方在使用和維護商鋪時應遵守的規范和標準。附件七：合同修訂記錄詳細要求：記錄合同修訂的日期、地點、參與人員和修訂內容。附件八：保密協議詳細要求：明確雙方對合同內容和簽訂過程的保密義務，以及違反保密協議的責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租方未按照合同約定提供商鋪。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為租金的5%。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供商鋪，則構成違約行為，需向承租方支付違約金。違約行為：承租方未按照合同約定支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金為租金的5%。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，則構成違約行為，需向出租方支付違約金。違約行為：雙方未履行合同義務。責任認定：雙方應承擔相應的違約責任，具體違約金金額和方式由雙方協商確定。示例說明：如果雙方未能履行合同約定的義務，則雙方均需承擔違約責任，具體責任金額和方式由雙方協商確定。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：違約金解釋：違約金是違反合同約定的一方按照約定向對方支付的金錢賠償。應用：在本合同中，違約金用于賠償因違反合同約定而給對方造成的損失。法律名詞：爭議解決解釋：爭議解決是指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的糾紛。應用：在本合同中，爭議解決用于解決雙方在合同履行過程中發生的任何爭議和糾紛。法律名詞：租賃期限解釋：租賃期限是指承租方租賃商鋪的時間長度。應用：在本合同中，租賃期限為雙方約定的租賃時間長度，自