?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房屋位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的門面房屋用于____________________（用途），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1甲乙雙方約定租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃期間的權利義務4.1甲方應保證租賃房屋符合國家有關房屋租賃的相關規定，具備居住或經營條件。4.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照約定用途使用，不得擅自改變房屋結構和用途。4.3租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。4.4租賃期間，房屋及附屬設施的保險由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協議，經雙方簽字或蓋章生效。5.2在租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。5.3乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。解決辦法：如有疑問，應及時與對方溝通，尋求clarification或要求修改合同。2.明確租賃用途：乙方應確保租賃房屋的用途符合當地法律法規及甲方要求。解決辦法：在合同中明確租賃房屋的用途，如有變更，應提前通知甲方并取得同意。3.租金支付和押金退還：乙方應按時支付租金，并在租賃期滿后按照合同約定退還押金。解決辦法：設置清晰的租金支付和押金退還條款，確保雙方權益。4.維修和維護：明確維修和維護的責任歸屬，避免因責任不清而產生的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定維修和維護的責任方，以及相關的處理流程。5.合同變更和解除：任何合同的變更或解除都應書面協議，并由雙方簽字或蓋章生效。解決辦法：在合同中設置明確的合同變更和解除條款，規定相應的程序和條件。6.違約責任：對于違反合同的一方，應明確違約責任和賠償金額。解決辦法：在合同中約定具體的違約責任和賠償金額，以確保雙方的權益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的固定期限。4.租金：指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證租賃期間房屋及附屬設施的完好無損而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方通過協商或法律途徑解決爭議的過程。應用場合：1.門面店房屋租賃：適用于店鋪、商業空間等的租賃合同。2.房屋租賃代理：適用于通過中介或代理進行的房屋租賃。3.分期付款租賃：適用于租賃期限較長，租金分期支付的情況。4.長期租賃協議：適用于租賃期限超過一年的情況。補充條款：1.房屋維修與維護：明確維修和維護的責任歸屬，以及相關的處理流程。2.房屋保險：規定房屋及附屬設施的保險責任及購買。3.房屋改造與裝修：規定乙方對房屋進行改造或裝修的許可及限制。4.提前終止合同：規定在合同期限內，雙方提前終止合同的條件和后果。5.房屋轉租：規定乙方是否可以將房屋轉租給第三方。附件列表：1.房屋所有權證明文件：用于證明甲方對房屋的所有權。2.房屋現狀照片或視頻：用于記錄