私人賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號][填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產證編號為[填寫房產證編號]。1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋（以下簡稱“價格”）。2.2上述價格包括了房屋及其附屬設施的所有費用。第三條支付方式3.1買方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述房價款支付至賣方指定的賬戶。3.2買方付款后，賣方應出具合法的收款憑證。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋及相關鑰匙交付給買方。4.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。第五條合同的變更和終止5.1除非雙方另有約定，本合同一旦簽訂，即對雙方具有法律約束力，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。第六條違約責任6.1如賣方未能按本合同規定的時間、地點、條件交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。6.2如買方未能按本合同規定的時間、地點、條件支付房價款，應向賣方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。第七條爭議解決本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律，雙方應友好協商解決，協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或人民法院名稱]進行仲裁或訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：[填寫賣方簽字日期][填寫買方簽字日期]注：本合同附件包括房屋所有權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號][填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯系方式]第三方服務方：[填寫第三方服務方全名][填寫第三方服務方地址][填寫第三方服務方聯系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），買方愿意購買該房屋，并同意引入第三方服務方提供相關服務，為確保各方權益，各方達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產證編號為[填寫房產證編號]。1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條第三方服務內容2.1第三方服務方作為專業的房屋交易服務平臺，應提供包括但不限于房屋交易咨詢、資金監管、產權過戶等服務。2.2第三方服務方應確保交易過程的順利進行，保護甲方的合法權益。第三條購買價格與支付方式3.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋。3.2買方付款后，第三方服務方應出具合法的收款憑證。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋及相關鑰匙交付給買方。4.2過戶費用由第三方服務方承擔。第五條甲方權益保障5.1第三方服務方應確保甲方在交易過程中的權益不受損害，如因第三方服務方的原因導致甲方權益受損，第三方服務方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方服務方應提供專業的交易咨詢服務，協助甲方處理交易過程中遇到的問題。5.3第三方服務方應監督賣方履行合同義務，確保房屋交付及過戶的順利進行。第六條乙方義務及違約責任6.1賣方應按本合同規定的時間、地點、條件交付房屋，如未能履行，應向買方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。6.2買方應按本合同規定的時間、地點、條件支付房價款，如未能履行，應向賣方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。6.3第三方服務方應按本合同約定提供服務，如未能履行，應向甲方支付違約金，違約金為服務費的[填寫違約金比例]%。第七條爭議解決本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律，各方應友好協商解決，協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或人民法院名稱]進行仲裁或訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，各方可另行協商補充。8.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方服務方（蓋章）：[填寫甲方簽字日期][填寫乙方簽字日期][填寫第三方服務方簽字日期]注：本合同附件包括房屋所有權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。第三方介入的意義和目的：第三方主體作為專業的房屋交易服務平臺，介入本合同有助于保障甲方的權益，提高交易的安全性和可靠性。第三方服務方可以提供專業的交易咨詢服務，協助甲方處理交易過程中遇到的問題，同時監督賣方履行合同義務，確保房屋交付及過戶的順利進行。此外，第三方服務方還可以提供資金監管服務，保障交易資金的安全。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權益得到了充分的保障。甲方有權要求第三方服務方確保其在交易過程中的權益不受損害，有權要求第三方服務方提供專業的交易咨詢服務，協助甲方處理交易過程中遇到的問題。此外，甲方還有權要求第三方服務方監督賣方履行合同義務，確保房屋交付及過戶的順利進行。通過引入第三方服務方，甲方可以在交易過程中獲得更多的保障和支持，提高交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號][填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯系方式]第三方服務方：[填寫第三方服務方全名][填寫第三方服務方地址][填寫第三方服務方聯系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），買方愿意購買該房屋，并同意引入第三方服務方提供相關服務，為確保各方權益，各方達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產證編號為[填寫房產證編號]。1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條第三方服務內容2.1第三方服務方作為專業的房屋交易服務平臺，應提供包括但不限于房屋交易咨詢、資金監管、產權過戶等服務。2.2第三方服務方應確保交易過程的順利進行，保護乙方的合法權益。第三條購買價格與支付方式3.1賣方同意以人民幣[填寫購買價格]元出售上述房屋。3.2買方付款后，第三方服務方應出具合法的收款憑證。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋及相關鑰匙交付給買方。4.2過戶費用由買方承擔。第五條乙方權益保障5.1第三方服務方應確保乙方在交易過程中的權益不受損害，如因第三方服務方的原因導致乙方權益受損，第三方服務方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方服務方應提供專業的交易咨詢服務，協助乙方處理交易過程中遇到的問題。5.3第三方服務方應監督賣方履行合同義務，確保房屋交付及過戶的順利進行。第六條甲方義務及違約責任6.1賣方應按本合同規定的時間、地點、條件交付房屋，如未能履行，應向買方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。6.2買方應按本合同規定的時間、地點、條件支付房價款，如未能履行，應向賣方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。6.3第三方服務方應按本合同約定提供服務，如未能履行，應向乙方支付違約金，違約金為服務費的[填寫違約金比例]%。第七條爭議解決本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律，各方應友好協商解決，協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或人民法院名稱]進行仲裁或訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，各方可另行協商補充。8.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方服務方（蓋章）：[填寫甲方簽字日期][填寫乙方簽字日期][填寫第三方服務方簽字日期]注：本合同附件包括房屋所有權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到了充分的保障。乙方有權要求第三方服務方確保其在交易過程中的權益不受損害，有權要求第三方服務方提供專業的交易咨詢服務，協助乙方處理交易過程中遇到的問題。此外，乙方還有權要求第三方服務方監督賣方履行合同義務，確保房屋交付及過戶的順利