房地產經紀協議2024年合同目錄第一章：引言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：合同當事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（經紀方）信息2.3當事人資格確認第三章：經紀服務內容3.1服務范圍3.2服務標準3.3服務流程第四章：服務費用及支付4.1傭金與費用4.2支付方式4.3支付時間第五章：雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務5.3權利與義務的一般規定第六章：保密條款6.1保密信息范圍6.2保密責任6.3保密期限第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償范圍第八章：合同變更、續簽與解除8.1合同變更8.2合同續簽8.3合同解除第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：合同生效與簽字10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同解釋權11.3其他第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件使用與管理合同編號_______第一章：引言1.1合同背景鑒于甲方需要房地產經紀服務，乙方具有提供該服務的資質和能力，雙方本著互利共贏的原則，經協商一致，訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產經紀服務過程中的權利、義務和責任。1.3合同定義本合同中涉及的"經紀服務"、"傭金"等術語，其定義按照本合同附件或相關法律法規的規定進行解釋。第二章：合同當事人2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（經紀方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3當事人資格確認雙方均確認對方具備履行本合同所需的法律資格和相應的資質。第三章：經紀服務內容3.1服務范圍乙方提供的經紀服務包括但不限于房地產買賣、租賃、評估、咨詢等。3.2服務標準乙方應按照國家和行業標準提供專業、高效的服務。3.3服務流程3.3.1乙方應根據甲方需求提供市場信息。3.3.2乙方應協助甲方進行交易談判。第四章：服務費用及支付4.1傭金與費用乙方提供服務的傭金為成交金額的______%，其他費用包括但不限于______。4.2支付方式甲方應通過______（如銀行轉賬、現金支付等）方式支付服務費用。4.3支付時間甲方應在交易完成后的______個工作日內支付乙方服務費用。第五章：雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權獲得乙方提供的符合約定的服務。5.1.2甲方應按時支付服務費用。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權按照約定收取服務費用。5.2.2乙方應提供符合約定的房地產經紀服務。5.3權利與義務的一般規定5.3.1雙方應遵守誠實信用原則，維護對方合法權益。5.3.2雙方應保守在合同履行過程中知悉的商業秘密。以上為合同前半部分內容，后續章節將詳細闡述保密條款、違約責任、合同變更與解除等關鍵條款。第六章：保密條款6.1保密信息范圍甲乙雙方在合同履行過程中知悉的商業秘密、客戶資料等均屬于保密信息。6.2保密責任雙方應對保密信息承擔保密責任，未經對方書面同意，不得向第三方披露。6.3保密期限保密期限自保密信息知悉之日起至合同終止后滿______年。6.3.1保密信息的處理合同終止后，應對方要求，一方應將保密信息的載體歸還或銷毀。第七章：違約責任7.1違約情形任何一方違反合同條款，或未能履行合同義務，視為違約。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用、律師費用等。7.3.1賠償的計算方法違約賠償金額按照實際損失的______%計算，或依據相關法律法規的規定確定。第八章：合同變更、續簽與解除8.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同續簽合同期滿前，雙方可協商續簽事宜。8.3合同解除一方可基于以下條件解除合同：對方嚴重違約、不可抗力或其他合同約定的情形。8.3.1解除通知一方解除合同應以書面形式通知對方，并明確解除的具體原因和時間。8.3.2解除后的結算合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協商解決爭議。協商不成時，可提交至合同約定的仲裁機構進行仲裁。9.2爭議解決程序爭議解決應遵循以下程序：一方提出爭議、雙方協商、提交仲裁等。9.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決的管轄地為合同簽訂地。9.3.1法律適用的明確本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2管轄地的確定明確合同爭議的仲裁或訴訟管轄地，以及仲裁機構的選擇。第十章：合同生效與簽字10.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______10.2簽訂時間和地點本合同簽訂時間為：，簽訂地點為：。10.3合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。10.3.1簽字蓋章的效力雙方授權代表的簽字和蓋章是合同生效的必要條件。10.3.2合同正本與副本雙方各持一份合同正本，正本與副本具有同等法律效力。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同的生效條件包括但不限于雙方簽字蓋章、甲方支付預付款等。11.2合同解釋權本合同的最終解釋權歸雙方共同所有，任何對合同的解釋應由雙方協商確定。11.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定，并以書面形式作為本合同的補充。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于乙方的房地產經紀服務資質證明、甲方的房地產權屬證明等。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的保管與使用雙方應妥善保管附件，并按照約定使用，未經對方同意，不得擅自使用或泄露。12.3.1附件保管責任明