租賃意向書2024年合同目錄第一章：前言1.1意向書目的1.2法律依據1.3定義與解釋第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方資質與條件第三章：租賃物業描述3.1物業位置與面積3.2物業現狀3.3物業使用范圍第四章：租賃意向條款4.1租賃期限意向4.2租金意向4.3押金與費用意向第五章：意向金5.1意向金數額5.2意向金支付方式5.3意向金的退還與沒收第六章：租賃條件6.1使用與維護條件6.2安全與責任6.3租賃物業的改造與裝修第七章：優先權7.1優先租賃權7.2優先購買權7.3優先權的行使條件第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約后果8.3違約賠償第九章：意向書的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3附加條款第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的法律效力13.3附件的更新與維護第十四章：附則14.1合同的解釋權14.2合同的補充和修改14.3合同的最終條款以上為租賃意向書2024年的目錄。合同編號_______第一章：前言1.1意向書目的本意向書旨在明確出租方與承租方就租賃房屋的初步意愿和基本條件，為雙方進一步協商提供依據。1.2法律依據本意向書依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定。1.3定義與解釋本意向書中的術語和表達，除非另有說明，應按照其通常含義解釋。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人或負責人：______。2.3雙方資質與條件雙方應具備簽訂和履行本意向書的合法資質和條件。第三章：租賃物業描述3.1物業位置與面積物業位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業現狀物業的當前使用狀況為______，相關設施設備狀況為______。3.3物業使用范圍物業擬用于______，不得用于非法或違反公序良俗的活動。第四章：租賃意向條款4.1租賃期限意向租賃期限意向為自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金意向租金意向為每月______元，具體數額待雙方進一步協商確定。4.3押金與費用意向意向押金為______元，其他相關費用意向為______元。第五章：意向金5.1意向金數額意向金數額為______元，作為雙方進一步協商的誠意金。5.2意向金支付方式意向金應于本意向書簽訂后______日內支付至出租方指定賬戶。5.3意向金的退還與沒收如雙方達成正式租賃合同，意向金自動轉為押金或租金；如未達成合同，意向金應全額退還。第六章：租賃條件6.1使用與維護條件承租方應合理使用租賃物業，并負責日常維護。6.2安全與責任承租方應遵守相關安全規定，確保租賃物業的安全使用。6.3租賃物業的改造與裝修承租方如需對租賃物業進行改造或裝修，應事先征得出租方書面同意。第七章：優先權7.1優先租賃權在租賃期滿或合同終止時，承租方享有優先租賃權。7.2優先購買權出租方出售租賃物業時，承租方享有優先購買權。7.3優先權的行使條件優先權的行使應符合雙方約定的條件和程序。第八章：違約責任8.1違約定義任何一方未履行或未完全履行本意向書約定的義務，視為違約。8.2違約后果違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方需支付違約金______元，具體數額根據違約情況確定。以上為租賃意向書2024年前半部分內容。第九章：意向書的變更與解除9.1變更條件本意向書一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更。9.2解除條件如一方嚴重違約或不可抗力導致意向書無法繼續履行，另一方有權解除本意向書。9.3變更與解除的程序變更或解除意向書應以書面形式提出，并經雙方協商一致后簽署相關協議。9.4變更與解除的后果意向書變更或解除后，雙方應根據實際情況協商處理后續事宜，包括意向金的退還等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本意向書發生爭議，應首先通過協商解決。10.2爭議解決程序協商不成時，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用本意向書的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4爭議解決的費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應對本意向書內容保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力不可抗力導致本意向書不能履行時，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。11.3附加條款雙方可就本意向書未盡事宜另行協商，并以書面形式補充。11.4意向書的生效本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄出租方（簽字）：，承租方（簽字）：。12.2簽訂時間簽訂時間：____年____月____日。12.3簽訂地點簽訂地點：______。12.4簽字蓋章的法律效力雙方簽字蓋章后，本意向書即視為正式生效。第十三章：附件13.1附件清單本意向書附件包括租賃物業現狀照片、設施設備清單等。13.2附件的法律效力附件作為本意向書不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3附件的更新和維護出租方應定期更新附件內容，確保信息的準確性。第十四章：附則14.1合同的解釋權本意向書的最終解釋權歸出租方所有。1