1實(shí)驗(yàn)幼兒園建設(shè)工程可行性研究報(bào)告一、項(xiàng)目概況、鳳岡縣實(shí)驗(yàn)幼兒園建設(shè)工程鳳岡縣龍泉鎮(zhèn)生機(jī)坳鳳岡縣教育和科學(xué)技術(shù)局，鳳岡縣教育和科學(xué)技術(shù)局局現(xiàn)有干職工56名，下設(shè)辦公室、教育股、教研室、計(jì)財(cái)股、人秘股、勤工辦、遠(yuǎn)教站、招生辦、教育工會、青少年活動中心、縣人民政府教育督導(dǎo)室和團(tuán)工委等12個(gè)職能股、站、辦、室。有行政編制29名，事業(yè)編制27名。其中，局長1站長4名，全面負(fù)責(zé)全縣中小學(xué)行政及業(yè)務(wù)管理工作。3任鳳岡縣龍?zhí)吨袑W(xué)高中任鳳岡縣龍?zhí)吨袑W(xué)辦公任鳳岡縣職業(yè)高級中學(xué)2001年被中共鳳岡縣委授予優(yōu)委共產(chǎn)黨員稱號2003年被鳳岡縣直屬機(jī)關(guān)工委授予優(yōu)委共產(chǎn)黨員稱號2005年被中共遵義市委授予優(yōu)秀共產(chǎn)黨員稱號2006年被中共遵義市委、市政府評為“兩基”攻堅(jiān)先進(jìn)42007年被鳳岡縣直屬機(jī)關(guān)工委評為優(yōu)秀共產(chǎn)黨員生健全人格的養(yǎng)成教育研究》成果推廣一等獎(jiǎng)2010年被評為鳳岡縣“兩基”工作先進(jìn)個(gè)人222項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目總投資491.26萬元。資金來源為政二、可研報(bào)告編制依據(jù)2、鳳岡縣教育發(fā)展“十二五”及“兩基鞏固提高”規(guī)劃3、國家大力發(fā)展基礎(chǔ)教育的要求4、其它相關(guān)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方性條例5、中共鳳岡縣委辦公會議紀(jì)要（縣議[2009]12號）7、項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目可行性研究及有關(guān)工作的委托書8、項(xiàng)目規(guī)劃布臵總平面圖10、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)環(huán)境申報(bào)登記表第二章項(xiàng)目提出的背景和必要性6北緯28°10′－29°06′之間，周邊與思南、湄潭、務(wù)川等七縣接壤，距省會貴陽250公里，距名城遵義110公里,高嶺土、黃鐵礦等。縣境內(nèi)自然人文景觀奇特，素有“黔中明代摩崖石刻“夜郎古甸”、中華山“萬古徽猷”，有集道九道拐十里長河、神秘的萬佛峽谷以及民間儺戲、花戲等。72008-2009學(xué)年全縣各級各類學(xué)校185所，其中小學(xué)鳳岡縣實(shí)驗(yàn)幼兒園在縣委、縣政府和上級教育主管部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全幼兒園教職工本著“團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、求真務(wù)實(shí)”的精神，不斷創(chuàng)新辦學(xué)思路，嚴(yán)格教學(xué)管理,奮力開拓進(jìn)取，逐漸崛起在黔北職教之林。8在加大硬件設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，實(shí)驗(yàn)幼兒園高度重視軟幼兒園全體教職工的努力得到了上級有關(guān)部門的高度肯定，從2001年—2008年連續(xù)八年在鳳岡縣人民政府組織大好政策，不斷發(fā)展和壯大自己，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外塑形象，用先進(jìn)的教學(xué)設(shè)施、教學(xué)理念和高水平的教學(xué)質(zhì)量。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性龍泉鎮(zhèn)是鳳岡縣的城關(guān)鎮(zhèn)，現(xiàn)有人口5萬余人，隨著類幼兒園的標(biāo)準(zhǔn)差距較大；教室陳舊，采光通風(fēng)條件差，嚴(yán)9重影響兒童身心健康;無行政辦公用房，教師辦公只能在教室，根本無法集中備課搞教研。無活動室，使很多活動都無育。平均班額近60人，嚴(yán)重超出幼兒班額標(biāo)準(zhǔn)（小班不超的身心健康。為此，在鳳岡縣遷擴(kuò)建“實(shí)驗(yàn)幼兒園”是十分實(shí)施“實(shí)驗(yàn)幼兒園建設(shè)工程”是政府著眼于最廣大人重的問題。因此，遷擴(kuò)建“鳳岡縣實(shí)驗(yàn)幼兒園”是全縣各部第三章項(xiàng)目選址及工程建設(shè)條件鳳岡縣實(shí)驗(yàn)幼兒園位于鳳岡縣龍泉鎮(zhèn)生機(jī)坳。（1）地理?xiàng)l件鳳岡縣地處云貴高原大婁山脈，地形復(fù)雜，地面起伏（2）氣侯條件鳳岡縣境內(nèi)氣候?qū)儆谥衼啛釒駶櫦撅L(fēng)氣候，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，氣候濕和，無霜期長，雨量充沛，年平均氣溫為15.2℃,森林覆蓋率達(dá)53.7%。最熱月（7月）平均氣溫為26℃,最冷月（1月）平均氣溫為4.5℃,年平均降水量為1271.7mm，年平均日照時(shí)數(shù)為1050小時(shí)，年均無霜（3）交通條件鳳岡縣城是全縣的交通樞紐，現(xiàn)有326國道，有通往各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地的油路，有通往周邊兄弟縣的油路。從縣城到省會（貴陽）約需4小時(shí)就可到達(dá)，到歷史名城（遵義）只需2小時(shí)的時(shí)間即可到達(dá)。目前，鳳岡已經(jīng)形義、通往銅人的交通網(wǎng)絡(luò)，即將開工建設(shè)的“杭瑞”（杭州二、工程建設(shè)條件（1）建設(shè)場地建設(shè)用地為山地，非良田良土，地勢開闊，用地條件較好，（2）工程地質(zhì)條件擬建場地范圍內(nèi)，地形稍有坡度、但無滑波、崩塌、高陡邊坡、地陷、斷裂等不良地質(zhì)形象，場地穩(wěn)定性好，適擬建場地范圍內(nèi)殘積粘土層，厚度較大，分布均勻，具有一定承載力，下伏三迭統(tǒng)灰?guī)r、石灰?guī)r、白云巖，承載力較高。殘積粘土層及下伏基巖均可作為地基持力層。（3）水文地質(zhì)條件項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)，地下水位較低，屬重硫酸鈣型，對（4）供水、供電該項(xiàng)目位于鳳岡縣城，縣人民政府也解決了居民和其綜上所述，鳳岡縣中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校改選址土地權(quán)屬明建筑環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，選址方案是可行的。第四章工程建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容一、建設(shè)規(guī)模及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目總建筑面積5528.42平方米，擬建教學(xué)及輔助用2、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)222二、建設(shè)內(nèi)容1、新建建筑面積5528.42平方米，其中教學(xué)及輔助用2、設(shè)備購臵主要有圖書資料、課桌椅等教學(xué)設(shè)備等。3、調(diào)整現(xiàn)有道路，結(jié)合建筑的設(shè)臵，重新布局園區(qū)內(nèi)的重要公共空間，形成完整協(xié)調(diào)的建筑空間關(guān)系。第五章工程設(shè)計(jì)方案以兒童化的手法創(chuàng)造具有兒童性格的小天地。由于是幼兒類建筑對采光的要求較高，所以在布局時(shí)將建筑南北向使用功能明確，聯(lián)系方便。入口區(qū)的開敞空間、幼兒活動室區(qū)的半開敞空間及輔助區(qū)的封閉空間變化豐富，互無立面設(shè)計(jì)分為三思路：首先是確定具體特色意蘊(yùn)，簡潔接使整個(gè)建筑群顯得層次豐富，渾然一體。其次是細(xì)膩連續(xù)的表面肌理設(shè)計(jì)，建筑的總體形象充分體現(xiàn)了文化味，營造了雅致、含蓄、活潑的建筑風(fēng)格。同時(shí)注重了整體形象上與細(xì)節(jié)中應(yīng)有的宜人尺度間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。其墻面材質(zhì)對比和用色搭配均嚴(yán)格遵循體量設(shè)計(jì)的特點(diǎn)并與整個(gè)園區(qū)風(fēng)格相協(xié)調(diào)，使設(shè)計(jì)深入完全秉承同一設(shè)計(jì)(1)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2(2)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002。(3)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2002。(3)、場地區(qū)域穩(wěn)定，無不良物理地質(zhì)現(xiàn)象，222222(2)、本工程根據(jù)提供地勘資料、以白云質(zhì)灰?guī)r為持力層，基礎(chǔ)采用毛石混凝土條形基礎(chǔ)。(3)、變形縫的設(shè)臵：本區(qū)內(nèi)建筑按現(xiàn)行規(guī)范設(shè)臵變形3、砌體工程：結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，墻體采用M7.5及M5設(shè)計(jì)采用中國建研院PKPM系列軟件，軟件使用授權(quán)號該工程共分2個(gè)系統(tǒng)，生活給水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)及室內(nèi)給排水、消防等管道系統(tǒng)。開水供應(yīng)由設(shè)臵的蒸汽開水爐供給。沖廁污水由管道匯集排至室外經(jīng)化糞池處理后排至市1、給水管道：屋頂水箱的進(jìn)、出水管采用襯塑復(fù)合鋼管；所有與水箱相連的管道均采用內(nèi)外涂塑焊接鋼管；其余采用建筑給水聚丙烯管道（PP-R）及管件，熱熔連接。與金屬管或用水器的連接應(yīng)采用絲扣或法蘭連接管材、管件及2、排水管道:1）室內(nèi)管道：排水管均采用UPVC塑料排水管，膠粘劑3、消防管道：采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管及配件,≥六、電氣設(shè)計(jì)6、業(yè)主設(shè)計(jì)要求及相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)資料。低壓配電、照明系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)及消防報(bào)警系統(tǒng)。本工程正常供電系統(tǒng)設(shè)臵功率因數(shù)補(bǔ)償，補(bǔ)償方式本工程屬低層建筑，備用電源采用自備發(fā)電機(jī)組，當(dāng)正常電源停電時(shí)，發(fā)電機(jī)自動啟動，滿足消防設(shè)備及其它一樓層照明采用預(yù)分支電纜在豎井內(nèi)敷設(shè)，照明支線采用BV型導(dǎo)線穿阻燃塑料管在墻面或墻板內(nèi)暗敷，其中有吊頂?shù)目稍诘蹴攦?nèi)明敷，大樓照明采用樹干式供電。及疏散樓梯采用應(yīng)急照明，并配以疏散誘導(dǎo)燈。本建筑屬二類防雷建筑，在屋面女兒墻上設(shè)避雷帶以防直擊雷，利用柱內(nèi)主筋作防雷引下線，利用各層外墻梁內(nèi)主筋作避雷帶以防側(cè)擊雷，本大樓需設(shè)臵均壓帶，樓內(nèi)各種接地采用基礎(chǔ)接地，防雷與電氣共用接地體，接地電七、消防設(shè)計(jì)2、實(shí)驗(yàn)幼兒園為混合結(jié)構(gòu)，主體及室內(nèi)裝修耐火等級3、消防通道與周圍建筑嚴(yán)格按規(guī)定留足間距。4、幼兒園各層設(shè)計(jì)水體式磷酸胺鹽干粉滅火器。5、所有建筑滿足國家消防規(guī)范和貴州省地方性法規(guī)。鳳岡縣縣城最冷月平均氣溫3.7。C，最熱月平均氣溫24.6。C，屬溫和地區(qū)。按照建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)，鳳岡縣縣城屬夏熱冬冷地區(qū)，建筑設(shè)計(jì)作如下建筑節(jié)能構(gòu)造處理。2、外墻為實(shí)心外墻，采用20厚聚氨脂泡沫噴漿作保溫層，保證復(fù)合墻體的傳熱系數(shù)小于1：1；3、屋面采用35厚聚氨脂泡沫噴漿作保溫層，保證復(fù)合屋面的傳熱系數(shù)小于0.7；5、確保建筑外窗的氣密性滿足規(guī)劃要求。大便器采用延時(shí)自閉閥。所有水箱箱內(nèi)安裝浮球閥。一、危害因素和危害程度分析（一）危險(xiǎn)性作業(yè)的危害本項(xiàng)目會有少量高空作業(yè)，施工中可能發(fā)生墮落、墜物傷人等事故，電焊作業(yè)時(shí)，有可能引起火災(zāi)。（二）有毒有害物品的危害因無爆破作業(yè)，施工中不使用炸材，故無須考慮雷管、火藥的存放、保管、安全使用問題，但是要注意油漆、香蕉水等易燃易爆品的管理，避免引起火災(zāi)。二、安全措施方案（一）施工安全措施方案要認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程和安全規(guī)劃組織施工。各級職能部門必須建立安全生產(chǎn)辦事機(jī)構(gòu)，完善安全檢查制度，并制定項(xiàng)目經(jīng)理至基層操作工人的安全職責(zé)。1、采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設(shè)備，嚴(yán)格按技術(shù)2、對危害部位和危害性作業(yè)采取相應(yīng)保護(hù)措施，操作人員必須經(jīng)過嚴(yán)格訓(xùn)練，持證上崗，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，嚴(yán)第九章環(huán)境影響評價(jià)一、項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀大氣環(huán)境質(zhì)量已達(dá)到二級標(biāo)準(zhǔn)，受納水體已達(dá)到地面二、主要環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1、大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095--962、施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》GB3096--93和《建筑施工場界噪聲測量方法》GB3096--933、施工期及使用期污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-96和《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838--2002三、項(xiàng)目選址環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目所在區(qū)域，屬于環(huán)境空氣質(zhì)量功能分區(qū)的二類區(qū)，執(zhí)行二級標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)環(huán)境良好，達(dá)到二級標(biāo)準(zhǔn)。四、環(huán)境保護(hù)部門審定意見經(jīng)縣環(huán)保局審批，本項(xiàng)目均滿足國家環(huán)保要求指標(biāo)，五、施工期及營運(yùn)期對環(huán)境的影響及其防措施（一）施工期環(huán)境污染及對策本項(xiàng)目在施工過程中，對環(huán)境的影響主要為噪聲、塵1、施工期環(huán)境污染及對策本項(xiàng)目在施工過程中，需使用少量車輛及施工機(jī)械，對環(huán)境的影響主要為噪聲、塵土、固體廢渣和廢水。施工期的主要噪聲污染源為攪拌機(jī)、腳手架等施工機(jī)施工單位對造成噪聲污染的各種施工機(jī)械要采取有效的隔聲防噪措施，使受影響區(qū)域符合《建筑施工場界噪聲限值》中規(guī)定的各施工階段的噪聲限值。本項(xiàng)目施工期間受噪聲影響較大的為道路沿線居民區(qū)，施工中可采取以下幾方面的措施來減少施工噪聲的影第一，合理安排施工時(shí)間和施工用場地等管理措施；施工設(shè)備選型上應(yīng)采用低噪聲設(shè)備，以降低噪聲聲源；在施工過程中對動力機(jī)械設(shè)備定期進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)；攪拌機(jī)、運(yùn)第二，設(shè)立簡易的隔音棚等工程措施，包括：在朝向環(huán)境敏感的一側(cè)設(shè)立簡易的隔音棚；對位臵相對固定的高噪聲機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)等設(shè)在操作棚內(nèi)或適當(dāng)設(shè)臵單面聲本項(xiàng)目施工期間對大氣環(huán)境影響最大的是揚(yáng)塵。主要來自于運(yùn)輸車輛、砼拌和、砂石料篩分系統(tǒng)。由于本項(xiàng)目施工后可能浮塵較多，因此，施工場地周圍受影響較大。為減少施工場地的揚(yáng)塵污染，本項(xiàng)目在施工中擬采取以下措施：施工場地定期灑水，防止浮塵產(chǎn)生，在大風(fēng)日加大灑水次數(shù)；施工場地內(nèi)運(yùn)輸通道及時(shí)清掃，以減少汽車行駛多塵物料采用帆布覆蓋，以免露天堆放；施工場地設(shè)立隔離本項(xiàng)目施工期間固體廢物主要為生活垃圾和施工產(chǎn)生的廢渣土。生活垃圾擬用垃圾箱收集后由環(huán)衛(wèi)工人定期送到垃圾場處理。對施工中的棄土、淤泥友廢渣等要及時(shí)清運(yùn)至本項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的污水主要為生活污水和施工活動自身產(chǎn)生的污水。污水經(jīng)初步處理后集中排至就近的排污（二）建成后環(huán)境污染防治對策本項(xiàng)目建成后，給環(huán)境帶來的影響主要為生活垃圾和污水，生活垃圾可以采用集中轉(zhuǎn)運(yùn)處理，污水經(jīng)沉淀經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后由排污管道進(jìn)入集鎮(zhèn)污水處理系統(tǒng)。六、環(huán)境影響評價(jià)本項(xiàng)目是在縣集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行建設(shè)。根據(jù)本項(xiàng)目工程特點(diǎn)，建成后產(chǎn)生的生產(chǎn)垃圾和污水均可進(jìn)行處理或排放，工程建設(shè)不會導(dǎo)致大氣及當(dāng)?shù)貐^(qū)域環(huán)境功能的改變。因此，項(xiàng)第十章投資估算及資金籌措（一）投資估算編制依據(jù)及說明投資估算包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購臵費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)共四個(gè)部分。程計(jì)價(jià)定額》等標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合鳳岡縣現(xiàn)行市場行情估算。設(shè)備購臵費(fèi)為符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的教學(xué)儀器設(shè)備、文體器材、工程建設(shè)其他費(fèi)用考慮了項(xiàng)目建設(shè)中必須產(chǎn)生的建設(shè)單位管理費(fèi)、可研報(bào)告編制及評審等前期工作費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)均按國家有關(guān)管理部門頒發(fā)的收費(fèi)文件結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際收費(fèi)預(yù)備費(fèi)主要用以解決建設(shè)中的自然災(zāi)害、設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等不可預(yù)見因素以及材料、人工等物價(jià)上漲而需要增加的投資，按工程直接費(fèi)的2%估算。（二）投資估算根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)擬定的建設(shè)方案估算，項(xiàng)目建設(shè)總投資（一）第一部分基本分部工程費(fèi)416.321平場土石方及室外工程15.002主體工程377.32（1）土建工程359.321征地、拆遷安置費(fèi)未計(jì)3建設(shè)單位管理費(fèi)6.24（一）×1.5%4城市建設(shè)配套費(fèi)未計(jì)5勘測費(fèi)5.00（一）×1.2%6設(shè)計(jì)費(fèi)16.65（一）×4.0%7工程咨詢費(fèi)4.16（一）×1.0%8招標(biāo)代理費(fèi)4.16（一）×1.0%9工程監(jiān)理費(fèi)13.74（一）×3.3%基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)建設(shè)期銀行貸款利息注：本工程造價(jià)參照本地區(qū)近期建設(shè)的類似工程估算。74.94491.26）＋（（一）×3.0%416.32二、資金籌措項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目總投資491.26萬元。資金來源全部第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及管理本項(xiàng)目嚴(yán)格按照基本建設(shè)管理程序要求，由項(xiàng)目法人鳳岡縣中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校承擔(dān)實(shí)施。在資金落實(shí)的情況下，按進(jìn)度分步實(shí)施，總工期14個(gè)月，實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度安排如下：二、項(xiàng)目實(shí)施管理鳳岡縣實(shí)驗(yàn)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目由鳳岡縣教育和科學(xué)技術(shù)局實(shí)施，縣教育局、發(fā)改局、審計(jì)局、財(cái)政局對本項(xiàng)目的實(shí)第十二章工程招標(biāo)方案依據(jù)