標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年員工住房貸款合同規范化文本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（貸款人）1.2乙方（借款人）第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條貸款利率5.1貸款利率5.2利率調整方式第六條擔保方式6.1擔保方式6.2擔保人第七條保險7.1保險購買7.2保險費用支付第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條其他條款13.1附加條款13.2補充協議第十四條合同的簽署與保存14.1簽署方式14.2合同副本保存第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（貸款人）：×××銀行1.2乙方（借款人）：姓名：____________身份證號碼：____________單位：____________職務：____________住址：____________聯系電話：____________第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：人民幣____元整（大寫：____________________元整）2.2貸款用途：用于購買住房，具體房源信息如下：房源地址：____________房源面積：____________房源類型：____________第三條貸款期限3.1貸款期限：本貸款最長貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。3.2還款起始日期：自發放貸款之日起第__個月開始還款。第四條還款方式4.1還款方式：采取等額本息還款方式，按月還款。4.2還款賬戶：借款人須在甲方銀行開立還款賬戶，并授權甲方銀行從該賬戶扣收貸款本息。第五條貸款利率5.1貸款利率：本貸款的年利率為____%。5.2利率調整方式：利率將根據中國人民銀行同期貸款基準利率進行調整，調整時間為每年的1月1日。第六條擔保方式6.1擔保方式：本貸款采用抵押擔保方式，借款人須提供與貸款金額相等的房產進行抵押。6.2擔保人：借款人提供的抵押房產的所有人或共有權人作為擔保人。第七條保險7.1保險購買：借款人須在貸款期間內購買房屋保險，并將甲方銀行作為第一受益人。7.2保險費用支付：保險費用由借款人承擔，并可在貸款本金及利息中扣除。第八條違約責任8.1違約情形：借款人未按期還款或違反合同其他約定的，視為違約。8.2違約責任：借款人應承擔未還款部分的貸款利息、罰息以及甲方銀行產生的相關費用。違約情節嚴重者，甲方銀行有權提前收回貸款本金，并依法采取強制措施。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：合同的變更須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。9.2合同解除：在合同有效期內，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：借款人按照合同約定還清全部貸款本息及其他費用后，本合同即終止。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息。12.2泄露后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的經濟損失和精神損害賠償責任。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。13.2補充協議：本合同的修改、補充須經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。第十四條合同的簽署與保存14.1簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2合同副本保存：雙方應將本合同副本妥善保存，并以書面形式確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件身份證復印件戶口簿復印件工作證復印件附件二：擔保人身份證明文件身份證復印件戶口簿復印件工作證復印件附件三：房產證復印件房產證原件及復印件土地使用權證原件及復印件附件四：貸款用途證明文件購房合同復印件購房發票復印件附件五：保險單復印件房屋保險單原件及復印件附件六：還款授權書授權書原件附件七：貸款申請表貸款申請表原件附件八：貸款合同專用章貸款合同專用章印模附件九：其他相關文件貸款審批文件貸款發放通知說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按期還款2.未按約定用途使用貸款3.提供的抵押物價值不足以覆蓋貸款金額4.未經甲方同意，借款人轉讓抵押物5.借款人喪失還款能力或發生其他影響還款的情況責任認定：1.未按期還款：借款人應支付未還款部分的罰息，并承擔因此產生的其他相關費用。2.未按約定用途使用貸款：借款人應立即改正，并支付甲方銀行因此而產生的費用。3.提供的抵押物價值不足：借款人應在甲方要求的時間內提供足夠價值的抵押物，否則甲方有權提前收回貸款本金。4.未經甲方同意轉讓抵押物：借款人應支付甲方銀行因此產生的全部損失，并承擔違約責任。5.借款人喪失還款能力或發生其他影響還款的情況：甲方有權提前收回貸款本金，并依法采取強制措施。示例說明：若借款人未按期還款，甲方銀行可按照合同約定收取罰息，并將未還款部分計入逾期記錄，影響借款人的信用評級。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構，負責向借款人提供資金。2.借款人：指接受貸款并承擔還款責任的當事人。3.擔保人：指為借款人的債務提供擔保的第三方。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產。5.貸款用途：指借款人使用貸款的目的和方