第4頁共4頁2024年廣州房屋租賃合同范例第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在（巷、里）號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（幣種：人民幣）元小寫大寫注：期限超過____年的，超過部分無效。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金（可以收取不超過個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方.第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問題。3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題。3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從____年____月____日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托代理人：_____法定代表人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州房屋租賃合同范例（二）一、甲方為廣州市居民，乙方為出租廣州市某房屋的合法權(quán)利人，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方出租房屋，甲方承租房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃房屋的基本情況：1.房屋地址：廣州市XX區(qū)XX街XX號XX棟XX室；2.房屋類型：（描述房屋基本情況）；3.租賃用途：（明確甲方承租房屋的用途）；5.租金及支付方式：每（月/季/年）支付（金額）元，支付方式為（支付方式）；6.押金：甲方需支付押金（金額）元。三、租賃條件：1.甲方應(yīng)按約定交納租金及押金，并保證按時(shí)、足額支付；2.房屋的日常維護(hù)、修繕，由甲方負(fù)責(zé)；3.不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人；4.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；5.房屋內(nèi)不得從事違法活動(dòng)，不得擾民。四、終止合同：1.租賃期滿，甲方應(yīng)按時(shí)交還房屋，并領(lǐng)回押金；2.提前解除合同，需提前（期限）通知對方，并支付相應(yīng)違約金；3.違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、其他約定：1.各方簽署的附件、補(bǔ)充協(xié)議等具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律