合作建房協議書爭議解決合同編號：__________合作建房協議書甲方：1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________乙方：1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________鑒于：2.乙方愿意參與合作開發建設，并按照本協議約定承擔相關責任；3.雙方為了共同發展，實現互利共贏，達成合作建房的共識。第一條合作房產基本情況1.1合作房產位于______市______區______街道______號，土地使用權面積為______平方米，房屋建筑面積為______平方米。1.2合作房產的規劃用途為______。第二條合作方式2.1甲方將其擁有的合作房產提供給乙方進行合作開發建設，乙方負責投資、設計、建設、銷售等工作。2.2雙方按照本協議約定的比例分享合作房產的利潤，并承擔相應的風險。第三條投資與資金籌措3.1乙方負責籌集合作建房所需的所有投資，包括但不限于土地購置費、建設成本、稅費等。3.2甲方應協助乙方辦理相關審批手續，確保合作建房項目的順利進行。第四條建設與施工4.1乙方應按照相關法律法規及行業標準，承擔合作建房的設計、施工、監理等工作。4.2乙方應確保合作建房的建設質量和工程安全，按時完成建設任務。第五條銷售與分配5.1乙方負責合作建房的銷售工作，確保銷售目標的實現。5.2銷售收入在支付稅費、建設成本、投資回報等費用后，雙方按照本協議約定的比例進行分配。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2雙方同意，爭議解決的法律適用為中華人民共和國法律。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2雙方應按照本協議的約定，履行各自的義務，確保合作建房項目的順利進行。第八條附則8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.合作房產權屬證明2.合作房產規劃設計方案3.投資預算及資金籌措方案4.建設施工合同5.銷售代理合同6.合作建房項目批準文件7.稅務登記證明8.合作協議的補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供合作房產或提供房產不符合約定標準的，視為違約。2.乙方未按約定投資或投資不足的，視為違約。3.乙方未按約定完成建設任務的，視為違約。4.乙方未按約定進行銷售或銷售收入未達到約定目標的，視為違約。5.任何一方未按約定履行合同義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合作房產：指本協議中甲方提供的用于合作開發建設的房地產。2.投資：指乙方為合作建房項目所投入的資金。3.銷售收入：指合作建房項目通過銷售所獲得的全部收入。4.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。5.有效期：指本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起至約定終止條件的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供合作房產：解決辦法：協商要求甲方按時提供符合約定的房產，必要時可依法解除合同。2.乙方投資不足：解決辦法：協商要求乙方補足投資，必要時可依法解除合同。3.建設進度滯后：解決辦法：協商要求乙方加快建設進度，必要時可依法解除合同。4.銷售收入未達到約定目標：解決辦法：協商要求乙方采取措施提高銷售收入，必要時可依法解除合同。5.審批手續未辦理完畢：解決辦法：甲方協助乙方辦理相關審批手續，確保項目順利進行。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產資源，乙方具備資金和開發能力。2.雙方希望通過合作建房