2024版標(biāo)準(zhǔn)完整的場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________一、租賃場(chǎng)地的描述1.1甲方出租給乙方的租賃場(chǎng)地位于____________，面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)歸乙方，確保乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃場(chǎng)地的使用4.1乙方按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修，包括但不限于水、電、照明、通風(fēng)等設(shè)施。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括清潔、防盜等。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間為租賃場(chǎng)地及乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方留存。七、解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)歸乙方，確保乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。說(shuō)明：甲方作為出租方，有義務(wù)保證其出租的場(chǎng)地使用權(quán)歸乙方所有，確保乙方在租賃期間可以合法使用該場(chǎng)地。1.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修，包括但不限于水、電、照明、通風(fēng)等設(shè)施。說(shuō)明：甲方作為出租方，有義務(wù)維護(hù)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施，確保這些設(shè)施能夠正常使用，以滿足乙方的基本需求。1.3如果甲方需要提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。說(shuō)明：這是對(duì)甲方的一種約束，防止甲方在沒(méi)有合理理由的情況下隨意終止合同，給乙方造成損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。說(shuō)明：乙方作為承租方，有義務(wù)按照合同約定的方式使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變其用途，以避免給甲方或第三方造成不必要的麻煩。2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。說(shuō)明：乙方作為承租方，有義務(wù)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，以確保租賃場(chǎng)地的合法合規(guī)使用。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間為租賃場(chǎng)地及乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方留存。說(shuō)明：乙方作為承租方，有義務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)的安全，同時(shí)也有義務(wù)將保險(xiǎn)單據(jù)交給甲方留存，以便甲方在必要時(shí)可以查看保險(xiǎn)單據(jù)。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1如果本合同是通過(guò)第三方中介簽訂的，甲方和乙方應(yīng)各自支付給中介相當(dāng)于一個(gè)月租金的中介費(fèi)。說(shuō)明：這是對(duì)第三方中介的一種約束，防止中介在沒(méi)有任何貢獻(xiàn)的情況下收取中介費(fèi)，增加甲方和乙方的負(fù)擔(dān)。3.2如果中介在合同簽訂后，未經(jīng)甲方和乙方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給其他人，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同，并要求中介支付相應(yīng)的賠償。說(shuō)明：這是對(duì)中介的一種約束，防止中介在未經(jīng)甲方和乙方同意的情況下，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給其他人，給甲方和乙方造成損失。3.3中介在合同簽訂后，應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方履行合同，如因中介的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求中介支付相應(yīng)的賠償。說(shuō)明：這是對(duì)中介的一種約束，要求中介在合同簽訂后，應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同的順利執(zhí)行。一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明文件3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方公司法定代表人身份證明文件5.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方公司法定代表人身份證明文件7.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片8.租賃場(chǎng)地平面圖9.租賃場(chǎng)地維修記錄10.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)11.合同解除協(xié)議12.違約金支付憑證13.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。2.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，影響乙方正常使用。3.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，未經(jīng)甲方同意。4.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)。5.甲方未按照約定維修租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。6.中介未經(jīng)甲方和乙方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給其他人。7.中介在合同簽訂后，未積極協(xié)助甲方和乙方履行合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。7.保險(xiǎn)：指為租賃場(chǎng)地及乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方可以要求甲方提供租賃場(chǎng)地，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)租賃場(chǎng)地的原用途，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止違法活動(dòng)，如乙方不停止，甲方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：甲方未按照約定維修租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施。解決辦法：乙方可以要求甲方維修租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施，如甲方不維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.問(wèn)題：中介未經(jīng)甲方和乙方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給其他人。解決辦法：甲方和乙方可以解除合同，并要求中介支付相應(yīng)的賠償。7.問(wèn)題：中介在合同簽訂后，未積極協(xié)助甲方和乙方履行合同。解決辦法：甲方和乙方可以要求中