私人購買小產權房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號][買方全稱][買方地址][買方聯系方式][賣方全稱][賣方地址][賣方聯系方式]鑒于買方有意購買賣方擁有所有權的位于[房屋地址]的私人房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋為小產權房，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋座落：[房屋座落]1.2房屋結構：[房屋結構]1.3房屋面積：[房屋建筑面積]平方米1.4房屋所有權證號：[房屋所有權證號]1.5房屋現狀：[房屋現狀]第二條房屋購買價格2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將房款一次性支付給賣方。2.3房款支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將該房屋交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條違約責任4.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房款的[百分比]%。4.2本合同的違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導[買方全稱][買方地址][買方聯系方式][賣方全稱][賣方地址][賣方聯系方式]第三方擔保方：[擔保方全稱][擔保方地址][擔保方聯系方式]鑒于買方有意購買賣方擁有所有權的位于[房屋地址]的私人房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋為小產權房，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障甲方權益，引入第三方擔保方，就合同的履行進行擔保。第一條房屋基本信息1.1房屋座落：[房屋座落]1.2房屋結構：[房屋結構]1.3房屋面積：[房屋建筑面積]平方米1.4房屋所有權證號：[房屋所有權證號]1.5房屋現狀：[房屋現狀]第二條房屋購買價格2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將房款一次性支付給賣方。2.3房款支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]第三條第三方擔保責任3.1擔保方作為第三方，為本合同的履行提供擔保。3.2擔保方應對賣方的履行能力進行審查，并承擔因賣方違約導致的買方損失。3.3若賣方未能按照本合同約定履行交付房屋的義務，買方有權要求擔保方承擔違約責任。第四條甲方權益保障4.1甲方享有對房屋的優先購買權，賣方在同等條件下應優先向甲方出售房屋。4.2甲方有權要求賣方提供房屋的真實情況，包括但不限于房屋的權屬、質量、使用情況等。4.3甲方在房屋交付后，有權要求賣方提供房屋的產權證明和相關手續。第五條違約責任及限制5.1賣方應按照本合同約定履行交付房屋的義務，如逾期交付，應支付違約金，違約金為房款的[百分比]%。5.2賣方如未能提供真實情況的房屋，甲方有權解除合同，并要求賣方支付違約金。5.3擔保方應對賣方的履行能力進行審查，如因審查不嚴導致買方損失，擔保方應承擔相應的責任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：擔保方（蓋章）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.其他與本合同有關的文件通過引入第三方擔保方，本合同更加全面地保障了甲方的權益。擔保方的介入，使得甲方在購買房屋的過程中，增加了安全保障。一方面，擔保方對賣方的履行能力進行審查，確保賣方能夠按照合同約定履行交付房屋的義務；另一方面，若賣方違約，甲方有權要求擔保方承擔違約責任。此外，本合同還增加了甲方的一系列權益保障條款，如優先購買權、要求提供真實情況的權利等，進一步保障了甲方的利益。同時，對賣方的違約責任及限制進行了詳細規定，有利于維護合同的履行。總之，本合同以甲方權益為主導，通過引入第三方擔保方，全面保障了甲方的權益。在合同的履行過程中，各方應嚴格按照合同約定進行，以確保甲方能夠順利購買到滿意的房屋。第三方擔保方的介入，不僅增加了合同的可靠性，也有利于維護房地產市場的秩序，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導[買方全稱][買方地址][買方聯系方式][賣方全稱][賣方地址][賣方聯系方式]第三方擔保方：[擔保方全稱][擔保方地址][擔保方聯系方式]鑒于買方有意購買賣方擁有所有權的位于[房屋地址]的私人房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋為小產權房，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障乙方權益，引入第三方擔保方，就合同的履行進行擔保。第一條房屋基本信息1.1房屋座落：[房屋座落]1.2房屋結構：[房屋結構]1.3房屋面積：[房屋建筑面積]平方米1.4房屋所有權證號：[房屋所有權證號]1.5房屋現狀：[房屋現狀]第二條房屋購買價格2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將房款一次性支付給賣方。2.3房款支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]第三條第三方擔保責任3.1擔保方作為第三方，為本合同的履行提供擔保。3.2擔保方應對賣方的履行能力進行審查，并承擔因賣方違約導致的買方損失。3.3若賣方未能按照本合同約定履行交付房屋的義務，買方有權要求擔保方承擔違約責任。第四條乙方權益保障4.1乙方享有對房屋的優先購買權，賣方在同等條件下應優先向乙方出售房屋。4.2乙方有權要求賣方提供房屋的真實情況，包括但不限于房屋的權屬、質量、使用情況等。4.3乙方在房屋交付后，有權要求賣方提供房屋的產權證明和相關手續。第五條甲方違約及限制5.1甲方應按照本合同約定履行支付房款的義務，如逾期支付，應支付違約金，違約金為房款的[百分比]%。5.2甲方如未能提供真實情況的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3擔保方應對甲方的履行能力進行審查，如因審查不嚴導致乙方損失，擔保方應承擔相應的責任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：擔保方（蓋章）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.其他與本合同有關的文件通過引入第三方擔保方，本合同更加全面地保障了乙方的權益。擔保方的介入，使得乙方在購買房屋的過程中，增加了安全保障。一方面，擔保方對甲方的履行能力進行審查，確保甲方能夠按照合同約定履行支付房款的義務；另一方面，若甲方違約，乙方有權要求擔保方承擔違約責任。此外，本合同還增加了乙方的一系列權益保障條款，如優先