2024房屋權益轉讓合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方是房屋所有權人，愿意將其房屋權益轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋權益并按照本合同約定承擔相關權利和義務，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.2該房屋的權屬清晰，不存在任何抵押、債務、租賃等權利限制。第二條房屋權益轉讓2.1甲方同意將其對該房屋的所有權、使用權、收益權、處置權等一切合法權益，在本合同約定的條件下，轉讓給乙方。2.2乙方接受甲方的房屋權益，并同意按照本合同約定支付轉讓價款。第三條轉讓價款及支付方式3.1本合同項下房屋權益的轉讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權、使用權、收益權、處置權等一切合法權益轉移給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向不動產登記機構申請辦理該房屋的過戶手續。4.3過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的____%。5.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可以協商部分或全部免除責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋使用權證3.房屋收益權證4.房屋處置權證明5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.過戶費用清單8.銀行轉賬記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋權益轉讓給乙方，或未提供清晰權屬證明。2.乙方未按約定時間支付轉讓價款。3.甲方未按約定時間完成過戶手續。4.乙方未按約定時間申請辦理過戶手續。5.因甲方原因導致房屋過戶失敗。6.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕協商或協商無果。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人依法對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利。2.房屋使用權：指房屋所有權人將房屋出租給他人的權利。3.房屋收益權：指房屋所有權人享有房屋所產生的收益的權利。4.房屋處置權：指房屋所有權人依法對房屋進行買賣、贈與、抵押等處置的權利。5.過戶：指將不動產的所有權、使用權、收益權、處置權等一切合法權益從原權利人名下轉移到新權利人名下的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間完成過戶手續：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快完成過戶手續。2.乙方未按約定時間支付轉讓價款：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付轉讓價款。3.房屋過戶失?。弘p方應協商解決，如協商無果，可依法向法院提起訴訟。4.爭議解決：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣：將現有房屋的所有權、使用權、收益權、處置權等一切合法權益轉讓給買家。2.房屋贈與：將現有房屋的所有權、使用權、收益權、處置權等一切合法權益無償