四、項目施工組織與部署1、施工部署1）現場各向施工道路進場就施工形成，臨建設施根據現場實際情況合理布置。現場設置2個施工出入口,以滿足土方開挖及各種設備及材料的進出場需要。2）新建圍墻，采用磚砌圍墻與彩鋼板圍擋相結合的方式進行加固封閉處理，墻身做CI覆蓋，滿足天津市管理規定和企業形象標準要求。3）現場擬根據后澆帶分布、項目規模、塔吊分布情況劃分為4個平行施工區域，具體分區為A-1區（含41#樓、42#樓、35#樓）、A-2區（含33#樓、34#樓、36#樓）、B-1區（含19#樓、26#樓、27#樓、28#樓）、B-2區（含18#樓及商業裙樓、20#樓）。圖4.1分區圖4）各種材料加工布置在現場，各種材料按進度有計劃進場，利用現場空余場地進行合理布置，在基礎施工階段和地下室結構封頂后主體施工階段對現場臨建布置進行分別設置，主要思路為根據單層車庫延后于主體施工的整體部署，充分利用車庫結構未形成前場地與結構形成后場地靈活交錯布置，盡量減少重復設置與搬移，具體規劃見各施工階段臨建布置圖。5）現場主要臨時道路做法根據目前場地情況設置，新建圍墻外西側道路在業主已經做好的路基上澆筑200mm厚C30混凝土形成正式規劃道路；東側道路先做600mm厚基礎，再澆筑200mm厚C30混凝土形成正式規劃道路；擬在A區總包施工區域與B區施工總包施工區域之再修筑一條施工通道，做法同東、西向施工道路。新建圍墻內擬在保證安全距離的前提下緊鄰圍墻修筑環形施工通道，寬5米，在路邊設排水管溝，現污水經二次沉淀后統一排入污水管網，生活污水設隔油池，達標后排放。6）現場計劃布置塔吊6臺，具體型號及數量為TC6010五臺、TC5013一臺。主體施工至6層左右后，每棟樓各增設雙籠施工電梯1座，結構施工完10層后插入砌體施工，以滿足施工水平及垂直運輸需要。各種機械按施工進度計劃分階段布置。工程總體上按先樓座后單層車庫、先結構后裝修的順序進行。二次結構隨主體結構驗收及時跟進，地下室結構施工完成后，及時進行室內土方回填和外墻防水、回填土施工。7）機電工程在結構施工時做好預留預埋，管道設備安裝等工序視土建施工適時插入。8）組織流水施工和部分交叉作業，控制人、機、料投入規模，在優先考慮樓棟施工進度的前提下及時進行地下部分施工、避免雨季施工對地下室造成的影響，按招標文件要求，20#樓、26#樓先行施工，滿足地下室結構節點要求。9）室內裝修開始之前，門窗框要先行安裝。室內裝修在做完樣板間及各項準備工作后自上而下作業；主體結構施工完畢后，外墻保溫自下而上、外墻裝修自上而下進行；部分業主指定分包如電梯、設備安裝等，作為總包單位，按照總分包管理有關協議充分提供配合服務，確保指定分包工程按照施工進度計劃完成。10）整個施工要經歷三個冬期、二個雨期，施工時充分把握好季節施工的特點，做好前期準備工作，詳見冬、雨季施工專項方案。整個工程突出地上部分主體施工進度，單層車庫部分待主體施工至10層時插入土方開挖、結構施工，充分考慮避開雨季對地下室基坑施工的影響以及主體施工時現場加工場地與堆場空間布置的需要。人貨電梯安裝及驗收時間應提前砌體施工至少一個月進行。11）按計劃提前做好各種材料的采購、專業項目的分包、及甲供材料的訂貨等工作，根據招標文件要求，本工程土方開挖為指定分包，作為總包，必須有效的對分包進行管理，確保分包服從總包整體部署，在施工順序上先樓座后車庫；對于甲供材料，要提高計劃管理水平。12）主要施工方法選擇：1.1鋼筋連接：直徑大于等于16mm的鋼筋應采用機械連接，接頭類型采用直螺紋套筒接頭。直徑小于16mm的鋼筋連接接頭采用綁扎搭接接頭。鋼筋加工在現場進行，嚴格控制質量。l.2模板體系：地下室外墻模板采用膠合板拼裝，±0.000以上剪力墻模板全部采用膠合板拼裝；頂板模板采用膠合板,支撐采用碗扣式鋼管腳手架；l.3砼工程：砼全部采用商品砼，地泵泵送澆筑（地下室部分汽車泵聯合澆筑）；l.4外腳手架：采用懸挑外架，作業層外立面均用安全網全封閉。1.5施工臨時用水從業主提供用水點引入，在各個用水點設接水口。室外消火栓按不大于50m間距設置，室內消防按樓座劃分，引消防立管至樓層，設消火栓和滅火器；施工用電電纜埋地引入。2、總施工流程順序圖4.2施工工序流程圖3、各專業施工流程a、土建施工流程樓座土方開挖→樓座地下室結構→主體結構→砌體砌筑→屋面工程→外墻裝飾→內墻裝飾→樓地面→門窗工程→竣工驗收a.1、地下結構工程施工順序降水→樓座土方開挖→墊層→防水層、保護層施工→樓座基礎鋼筋綁扎→樓座基礎支模→樓座基礎砼施工→技術間隔時間→單層車庫土方開挖→單層車庫底板及防水→墻板鋼筋綁扎→墻板支模→墻板混凝土澆筑→防水施工→基坑土方回填a.2、±0.000以上結構施工順序放線→墻體鋼筋綁扎→墻體支模→墻體混凝土澆筑→梁板支模→梁板鋼筋綁扎→梁板混凝土澆灌→上一層結構施工a.3、屋面施工順序屋面結構自防水→屋面找坡→屋面找平層防水層→防水保護層→保溫隔熱層→屋面面層a.4、一般內裝飾施工順序門窗框安裝→墻面（頂棚）抹灰→地面工程→門窗安裝→玻璃安裝b、電氣動力、照明專業施工流程施工準備→暗管預埋→接線盒、開關盒安裝→電纜橋架安裝→配電箱（柜）安裝→電纜敷設→管內穿線→絕緣測試→插座、開關燈具安裝→系統調試→授電及試電c、給排水、消防給水專業施工流程施工準備→預留孔洞→預制加工→立、支管安裝→管道試壓→管道防腐和保溫→衛生潔具、自噴淋設備安裝→管道沖洗d、通風專業施工流程施工準備→預留孔洞→風管預制加工→風管安裝→風機安裝→系統調試4、流水區、段的劃分1）將工程按后澆帶分布情況、塔吊布置情況、工程規模等因素劃分為4個施工區，按照先樓座后單層車庫的順序組織各區段平行施工，區段內考慮流水施工，18#樓與42#樓地上部分主體結構各劃分為二個施工段、其余棟號為一個施工段。2）各施工區先平行施工樓座部分，待樓座主體結構施工至10層時再進行單層車庫土方開挖，各區單層車庫劃分為（一）、（二）兩個施工段，各施工區間兩兩交錯進行土方開挖，錯開行車落線；地下結構施工根據后澆帶分布情況進行施工段劃分，分別組織流水施工。圖4.3樓座及單層車庫土方開挖示意圖5、施工準備工作計劃a、材料準備工作計劃材料分為周轉材料、工程材料兩種。a.1、周轉材料的供應架管、扣件、腳手板、安全網等腳手架搭設使用材料采用租賃形式，模板、木枋、臨建所用活動板房、臨時用水用電全部采購進場。a.2、工程材料的供應混凝土采用商品混凝土，砂、石子、磚等材料就近購買，砂漿按天津市規定采用預拌砂漿，鋼材選用名牌免檢產品，供應廠家盡量選擇與我公司有著長期業務關系、并且信譽良好的廠家，保證質量可靠、供貨及時。b、設備準備工作計劃塔吊、提升機、汽車吊、輸送泵、發電機、等大型設備采用租賃，其余從我公司內部調配，不夠則購置。挖土機、自卸汽車為業主指定分包提供，總包提供配合工作。c、資金準備工作計劃資金由我公司財務部統一安排，開工時將劃撥一筆足夠數額的款項，以確保工程的順利進行，以后則確保專款專用。d、人工準備工作計劃本工程土方工程為業主分包，四個施工區段將分別組織鋼筋施工隊、模板施工隊、混凝土施工隊、裝飾裝修施工隊、機電設備安裝施工隊等勞務隊伍，勞務隊伍擇優選擇素質高、作戰能力強、與我公司有著長期合作經驗的隊伍。為保證施工質量，提高效率，作業班組保持相對穩定，并隸屬于項目經理部統一安排，統籌調度。e、技術施工準備工作計劃e.1、現場交接準備進入現場后，即著手對現場實況進行交接。1）現場的平面控制網點進行交接，并根據需要進行導線點加密。2）對現場的水源、電源及排水設施進行踏勘、交接。3）進行現場場地踏勘，為臨時設施布置作準備。e.2、施工技術準備1）熟悉和審查施工圖紙。由項目總工程師組織項目經理部有關各專業工程師技術人員盡快熟悉圖紙，提出圖紙問題及在施工中所要解決的問題和合理化建議等，進行圖紙會審。2）修改和完善施工組織設計。按設計圖紙要求，根據工程特點結合現場環境和工程具體情況，進一步修改和完善已編制好的施工組織設計，確保工程好、快、省、安全地完成。3）編制施工圖預算和施工預算。由項目部預算人員根據施工圖紙所確定的工程量、施工組織設計擬定的施工方法和進度計劃、建筑工程預算定額和有關費用定額，進行施工圖預算的編制。向材料部門提供詳細的材料計劃，并作好勞動力、材料及機械臺班需用量分析。4）進行施工技術交底。工程開工前由項目總工組織施工人員、質安人員、班組長進行交底，針對施工的關鍵部位、施工難點、質量和安全要求、操作要點及注意事項等進行全面的交底，各個班組長接受交底后組織操作工人認真學習，并要求落實在各個施工環節之上。5）資料準備。施工中嚴格按國家和行業現行質量檢驗評定標準和施工技術驗收規范進行施工和檢查，且遵照天津市質量監督站的有關規定，開工前準備好各種資料樣表，施工中及時填寫整理，分冊保管，待工程竣工后裝訂成冊。e.3、檢驗試驗準備施工前提前做好砼配合比、砂漿配合比，組織各種進場材料的檢驗及鋼筋焊接試驗工作，準備好各種砼試模