柜臺租賃經營合同(2024版)合同編號：__________柜臺租賃經營合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________（商場/購物中心/步行街等）的柜臺資源，乙方有意租賃該柜臺進行經營活動，雙方經充分協商，達成如下協議：一、租賃柜臺基本情況1.1柜臺位置：__________（商場/購物中心/步行街等）__________層__________號柜臺。1.2柜臺面積：__________平方米。1.3柜臺業態：乙方經營范圍限于__________（具體經營項目）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續約申請，并經甲方同意后簽訂續約合同。三、租金及支付方式3.1租金標準為人民幣__________元/平方米/月。3.2乙方每月租金為：__________元（大寫：____________________元整）。3.3乙方應按照甲方規定的付款方式，每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付周期為提前一個月，乙方應在租賃期滿前一個月支付下一租賃期的租金。四、經營行為管理4.1乙方應按照甲方提供的柜臺進行合法、合規的經營活動，不得經營法律法規禁止或限制的商品及服務。4.2乙方在經營過程中應遵守國家的法律法規，不得損害消費者權益，不得損害甲方商場的形象和利益。4.3乙方應按照甲方的要求，對柜臺進行裝修、布置，并在合同終止時按照甲方要求恢復原狀。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法繼續經營，乙方有權解除本合同。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權按照逾期天數收取滯納金，并有權解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.柜臺租賃合同

2.乙方經營許可證

3.柜臺位置平面圖

4.裝修標準和要求

5.租金支付證明

6.柜臺使用協議二、違約行為及認定：

1.甲方違約：

未按照合同約定提供柜臺；

干涉乙方的正常經營活動；

未按時交付柜臺。2.乙方違約：

未按照合同約定支付租金；

經營范圍超出合同約定；

損害甲方商場的形象和利益。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供柜臺資源并有權要求租金的一方。

2.承租方：指租賃柜臺用于經營活動并需支付租金的一方。

3.租金：指乙方為使用柜臺資源而支付給甲方的費用。

4.租賃期限：指合同規定的乙方使用柜臺的時間范圍。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.柜臺裝修不符合甲方要求：

及時與甲方溝通，了解具體要求；

根據甲方要求進行整改。2.租金支付出現延誤：

提前規劃資金，確保按時支付；

與甲方協商，爭取寬容期限。3.經營范圍超出合同約定：

仔細審查合同條款；

如有需要，及時與甲方溝通并辦理相關手續。五、所有應用場景：