2024稅務局物業管理服務采購合同合同編號：__________甲方（采購方）：__________稅務局

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聯系人：__________乙方（服務方）：__________物業管理公司

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聯系人：__________鑒于甲方為提供優質、高效的服務，確保稅務工作的正常進行，需對稅務局物業管理服務進行采購；鑒于乙方具備提供物業管理服務的資質和能力；甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條服務內容1.1乙方承擔甲方稅務局的物業管理服務，包括但不限于：（1）物業設施設備維護保養；（2）物業管理區域內環境衛生清潔；（3）安全保衛工作；（4）綠化養護工作；（5）其他與物業管理相關的服務。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規，提供符合甲方需求的物業管理服務。第二條服務標準2.1乙方應按照甲方的要求和行業標準，確保提供服務的質量，滿足甲方的工作需求。2.2乙方應建立健全各項管理制度，確保物業管理服務的規范化、制度化。2.3乙方應定期對服務質量進行自檢、互檢和甲檢，及時發現和解決存在的問題。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿前，甲方有權根據乙方服務情況進行評價，決定是否續簽。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的物業管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應在每月5日前，向甲方提交上月物業管理服務費用明細。4.3甲方應在每月10日前，支付乙方上月物業管理服務費用。第五條權利義務5.1甲方有權對乙方提供的服務進行監督、檢查，要求乙方及時整改存在的問題。5.2甲方應按時支付乙方服務費用，不得無故拖欠。5.3乙方有權根據國家法律法規和甲方需求，調整物業管理服務內容和服務標準。5.4乙方應確保提供的服務質量，不得擅自降低服務標準。5.5乙方應承擔因提供的服務質量不符合約定而產生的違約責任。第六條保密條款6.1乙方應對在提供服務過程中獲得的甲方稅務局的商業秘密、機密信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________稅務局

乙方（蓋章）：__________物業管理公司簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.稅務局物業管理服務采購合同

2.乙方物業管理公司資質證明

3.服務費用明細表

4.服務質量自檢、互檢和甲檢記錄表

5.商業秘密、機密信息保密協議二、違約行為及認定：

1.乙方未按照甲方要求和行業標準提供物業管理服務，視為違約。

2.乙方擅自降低服務標準，未能及時整改存在的問題，視為違約。

3.乙方未按照約定時間支付服務費用，視為違約。

4.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業秘密、機密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業管理服務：指乙方為甲方提供的物業設施設備維護保養、環境衛生清潔、安全保衛工作、綠化養護工作等服務。

2.服務質量：指乙方提供物業管理服務過程中，滿足甲方需求的程度和標準。

3.違約行為：指乙方未履行合同約定的義務，導致甲方利益受損的行為。

4.商業秘密、機密信息：指甲方稅務局的各項工作信息、文件、數據等不宜對外公開的信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.服務質量不符合要求：乙方應及時整改，提高服務質量，滿足甲方需求。

2.服務費用拖欠：甲方應按時支付服務費用，如遇特殊情況，可與乙方協商延期支付。

3.保密義務泄露：乙方應加強保密意識，簽訂保密協議，防止泄露甲方商業秘密、機密信息。

4.合同爭議解決：雙方可通過友好協商解決，如協商