2024房地產項目代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為房地產項目開發商，乙方為房地產項目代理商，雙方為了共同發展，實現互利共贏，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，就甲方委托乙方代理銷售甲方房地產項目事宜，達成如下協議：第一條代理項目及范圍1.1甲方委托乙方代理的房地產項目名稱為：__________；1.2代理范圍包括但不限于：__________；1.3代理期限為：__________。第二條代理權限及職責2.1乙方在代理期限內享有獨家代理權，有權以甲方的名義進行房地產項目的銷售活動；2.2乙方應根據甲方的要求，制定代理銷售方案，并嚴格執行；2.3乙方應確保代理銷售過程中的宣傳資料、廣告等符合國家法律法規及甲方的要求；2.4乙方應定期向甲方報告銷售情況，并按約定時間向甲方支付代理銷售收入；2.5乙方應承擔因代理銷售活動產生的稅收等法定義務。第三條代理費用及支付方式3.1甲方應按照實際銷售金額的__________%向乙方支付代理費用；3.2乙方應在每季度結束后__________日內，向甲方提交代理費用的詳細清單，并在甲方審核無誤后__________日內支付；3.3甲方應保證支付給乙方的代理費用符合國家法律法規及行業規定。第四條銷售價格及優惠4.1乙方應按照甲方確定的銷售價格進行銷售，未經甲方同意，不得自行調整；4.3乙方應嚴格按照甲方的優惠政策進行銷售，不得擅自更改。第五條甲方保障5.1甲方應對乙方的代理銷售活動提供必要的支持與配合；5.2甲方應對乙方在代理過程中提供的商業秘密予以保密，不得泄露給第三方；5.3甲方應對乙方在代理過程中產生的合法權益予以保障。第六條乙方義務6.1乙方應按照甲方的要求，積極開展代理銷售活動，確保代理目標的實現；6.2乙方應對甲方提供的宣傳資料、廣告等進行妥善保管，不得損壞或遺失；6.3乙方應對在代理過程中獲得的客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任；7.2甲方未按約定支付代理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；7.3乙方未按約定完成代理銷售目標，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.房地產項目批準文件4.房地產項目宣傳資料5.代理銷售方案6.代理費用支付證明7.銷售業績報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付代理費用：甲方未按時支付代理費用，或支付金額不符合合同約定。3.甲方未提供必要支持與配合：甲方未履行合同約定的支持與配合義務。4.乙方未妥善保管宣傳資料：乙方未妥善保管甲方提供的宣傳資料，導致損壞或遺失。5.乙方未保密客戶信息：乙方未履行保密義務，泄露客戶信息給第三方。三、法律名詞及解釋：1.房地產項目代理合同：指甲方委托乙方代理銷售房地產項目的合同。2.獨家代理權：指乙方在代理期限內享有獨家代理銷售甲方房地產項目的權利。3.代理費用：指甲方按照實際銷售金額的一定比例支付給乙方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.補充協議：指對本合同未盡事宜進行補充約定的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付代理費用：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方支付欠款，必要時可依法采取措施。2.乙方未按約定完成代理銷售目標：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未提供必要支持與配合：乙方有權要求甲方履行合同義務，必要時可依法采取措施。4.乙方未妥善保管宣傳資料：乙方應及時補辦損壞或遺失的宣傳資料，承擔相應責任。5.乙方未保密客戶信息：乙方應立即停止泄露客戶信息，向甲方道歉，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產項目開發商，需要乙方代理銷售房產。2.乙方為房地產項目代理