安置區宅基地購買協議書合同編號：__________簽訂地點：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________身份證號：__________住址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________住址：__________聯系電話：__________為明確雙方在安置區宅基地購買中的權利與義務，維護合法權益，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經過友好協商，甲乙雙方就安置區宅基地購買事宜達成如下協議，以資共同遵守。一、宅基地基本情況宅基地位置坐落位置：__________面積：______平方米用途：住宅用地土地性質本宅基地為合法的安置區住宅用地，具備合法的土地使用權，未經任何法律糾紛或限制，符合相關法律法規的規定。二、購買價格與支付方式購買價格雙方確認，本宅基地的購買總價為人民幣______元（大寫：______元整）。該價格已包括了所有費用、稅費及其他費用，乙方不再向甲方支付其他費用。支付方式定金：乙方在合同簽署之日支付定金人民幣______元（大寫：______元整），定金在合同正式履行后計入總價。首付款：乙方應在合同簽署后的______日內支付首付款人民幣______元（大寫：______元整）。尾款：乙方應在______年__月__日前支付尾款人民幣______元（大寫：______元整）。甲方收到款項后應及時向乙方提供有效的收款憑證，并按時完成合同約定的轉讓手續。三、宅基地轉讓手續轉讓手續辦理宅基地轉讓的相關法律手續，包括但不限于提交轉讓申請、簽署轉讓協議、辦理土地使用權過戶手續等。提供宅基地的所有權證書、相關法律文件及其他必要材料。文件交接宅基地使用權證書原件及復印件土地使用權轉讓登記表甲方身份證明文件及復印件四、雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方有權按合同約定收取購房款項，并在乙方支付完畢后協助完成所有轉讓手續。甲方應保證本宅基地不涉及任何法律糾紛，轉讓過程合法、有效。甲方有義務對宅基地的實際情況進行如實說明，不得隱瞞任何可能影響乙方權益的信息。乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按照合同約定完成宅基地轉讓手續，并獲得合法的土地使用權證書。乙方有義務按照合同約定的時間和方式支付購買款項。乙方在支付購房款項后，應及時辦理宅基地使用權的登記與過戶手續。五、違約責任甲方違約甲方如未按合同約定時間完成轉讓手續，需向乙方支付違約金，違約金為總購買價格的______%。如因甲方原因導致合同無法履行，乙方有權要求甲方退還已支付的所有款項，并賠償因此產生的損失。乙方違約乙方如未按照合同約定時間支付購房款項，需向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的______%。如乙方違約導致合同無法履行，甲方有權扣除乙方支付的定金，并要求乙方賠償因此產生的損失。六、合同變更與解除合同變更合同的任何變更需經雙方協商一致，并簽署書面變更協議。變更協議應作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。合同解除在履行過程中，如遇不可抗力事件或雙方協商一致，合同可以解除。合同解除時，雙方應進行財務結算，并處理未履行部分的相關事宜。七、爭議解決爭議處理合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向本合同簽署地人民法院提起訴訟。八、合同的生效與終止合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，所有條款均具有法律效力。合同的終止合同在雙方履行完畢合同約定的所有義務后終止。合同終止后，雙方應按照合同約定進行財務結算與相關資料的歸還。九、其他條款附件與補充協議本合同的附件與補充協議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：本宅基地的權屬證明文件、相關法律文件、轉讓申請表等。合同文本的保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同文本應妥善保存，作為雙方履行合同義務及解決爭議的法律依據。簽字蓋章甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日附件清單本宅基地的權屬證明文件相關法律文件轉讓申請表重要提醒簽署《安置