正規賣房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于__________的房產（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，雙方經充分協商，達成如下合同條款：第一條：房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號/房產證號：__________。1.3甲方保證其是房屋的合法所有者，并對房屋享有完整的所有權。第二條：購買價格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按下列方式支付購房款：（1）__________日內支付人民幣__________元作為定金；（2）__________日內支付剩余款項。第三條：交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。第四條：附加條款4.1房屋內的家具、家電等附屬設施，如甲乙雙方無特別約定，均不包括在購房款內。4.2甲方應保證房屋在交付時符合國家關于住宅質量的相關標準。4.3乙方應遵守物業管理規定，維護公共秩序和環境衛生。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按本合同約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條：爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/房產證復印件2.房屋現狀照片3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________第三方（質保方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于__________的房產（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋；第三方作為質保方，對房屋的質量及售后服務提供保障。雙方經充分協商，達成如下合同條款：第一條：房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號/房產證號：__________。1.3甲方保證其是房屋的合法所有者，并對房屋享有完整的所有權。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按下列方式支付購房款：（1）__________日內支付人民幣__________元作為定金；（2）__________日內支付剩余款項。2.3第三方作為質保方，對甲方提供的房屋質量及售后服務提供保障，質保期自房屋交付之日起計算。第三條：交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。3.3甲方應在房屋交付時提供房屋質量保證書，第三方對房屋質量保證書予以確認。第四條：甲方權益保障4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。4.2甲方有權要求第三方按照質保協議的約定提供房屋質量保證和售后服務。4.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照合同約定合理使用和維護房屋。第五條：乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照合同約定合理使用和維護房屋的，甲方有權要求乙方改正，并承擔由此產生的費用。5.3乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自對房屋進行改動和轉讓。第六條：質保方的責權利6.1質保方應對甲方提供的房屋質量及售后服務提供保障，確保房屋質量符合國家標準。6.2質保方應在質保期內，對房屋出現的質量問題負責修復或更換，并承擔相應的費用。6.3質保方應按本合同約定，對甲方的權益給予保障，確保合同的履行。第七條：爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：其他8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（質保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/房產證復印件2.房屋現狀照片3.質保協議復印件第三方介入的意義和目的在于，為甲方和乙方之間的房屋買賣提供質量保證和售后服務，確保甲方的權益得到保障。在本合同中，以甲方為主導，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，旨在保障甲方的權益，確保合同的順利履行。通過第三方的主體介入，可以提供專業的質保服務，保障房屋的質量，增加甲方的權益保障，同時也為乙方提供了一個有保障的購房環境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________第三方（服務提供商）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋；第三方作為服務提供商，為乙方提供房屋購買過程中的相關服務。雙方經充分協商，達成如下合同條款：第一條：房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號/房產證號：__________。1.3甲方保證其是房屋的合法所有者，并對房屋享有完整的所有權。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按下列方式支付購房款：（1）__________日內支付人民幣__________元作為定金；（2）__________日內支付剩余款項。2.3第三方作為服務提供商，為乙方提供房屋購買過程中的相關服務，包括但不限于貸款咨詢、房屋查驗等。第三條：交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。3.3甲方應在房屋交付時提供房屋現狀說明，第三方對房屋現狀說明予以確認。第四條：乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋。4.2乙方有權要求第三方按照服務協議的約定提供相關服務。4.3乙方在房屋交付后，有權要求甲方按照合同約定提供房屋相關資料和協助辦理過戶手續。第五條：甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定提供房屋相關資料和協助辦理過戶手續的，乙方有權要求甲方改正，并承擔由此產生的費用。5.3甲方在房屋交付后，未經乙方同意，不得擅自對房屋進行改動和轉讓。第六條：服務提供商的責權利6.1服務提供商應對乙方提供房屋購買過程中的相關服務，確保服務內容的真實性和準確性。6.2服務提供商應按本合同約定，對乙方的權益給予保障，確保合同的履行。6.3服務提供商應承擔因提供服務過程中造成的乙方損失的責任。第七條：爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：其他8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（服務提供商）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/房產證復印件2.房屋現狀照片3.服務協議復印件乙方為主導的目的和意義在于，通過增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，保障乙方的權益，確保合同的順利履行。在本合同中，以乙方為主導，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款，旨