個人土地抵押借款合同合同編號：__________個人土地抵押借款合同第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2借款期限屆滿，甲方如未按約定還款，乙方有權提前收回借款本金及利息。第三條借款利息3.1借款利率為____%（年利率），按月計息。3.2借款期限內，如遇利率調整，甲方同意按照調整后的利率支付利息。第四條抵押物4.2抵押物的具體位置、面積、用途等詳見附件。第五條還款方式5.1甲方同意按照本合同約定的還款計劃，每月__日還款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方提前還款的，應提前書面通知乙方，并按照實際借款期限計算利息。第六條違約責任6.1甲方未按約定還款的，應當按照逾期天數支付違約金，違約金為本金__%每日。6.2乙方未按約定提供貸款的，應當按照逾期天數支付違約金，違約金為本金__%每日。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應當友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同附件為抵押物的權屬證明等相關文件，甲乙雙方應予以妥善保管。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下土地使用權證明文件2.乙方貸款資質證明文件3.抵押物評估報告4.借款合同專用章5.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定還款：包括但不限于逾期還款、未按時支付利息等。2.乙方未按約定提供貸款：包括但不限于遲延放款、未足額放款等。3.抵押物價值下降：由于甲方原因導致抵押物價值顯著下降，可能影響乙方權益。4.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，導致乙方權益受損。三、法律名詞及解釋：1.個人土地抵押借款合同：指甲方以其名下的土地使用權作為抵押物，向乙方申請借款，并約定還款期限、利率、還款方式等法律行為的協議。2.抵押物：指甲方用以擔保借款的土地使用權。3.借款利率：指雙方約定的借款期間內，乙方支付給甲方的利息比率。4.違約金：指甲方或乙方未履行合同約定義務時，應支付給對方的一種經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定還款：乙方有權按約定收取違約金，并有權提前收回借款本金及利息。2.乙方未按約定提供貸款：甲方有權按約定收取違約金，并有權解除合同。3.抵押物價值下降：甲方應采取措施恢復抵押物價值，或提供額外擔保。4.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權停止發放貸款，并要求甲方立即改正。五、所有應用場景：1.個人經營周轉：如個體工商戶、私營企業主等需要短期資金周轉。2.房產開發：如個人開發商在進行房產開發過程中，需