2024版租賃地塊合同范本合同編號：__________合同各方：1.出租方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.承租方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條地塊描述1.1地塊位于_______省/市/自治區(qū)的_______市/縣/區(qū)，地塊編號為_______。1.3地塊的使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃目的和用途2.1承租方租賃地塊的目的是用于_______。2.2承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用地塊，不得擅自改變地塊用途。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金4.1承租方應(yīng)按合同約定支付租金，租金為每年每平方米_______元，總計為_______元（大寫：__________________________元整）。4.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。4.3承租方應(yīng)在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)支付首期租金。第五條押金5.1承租方應(yīng)向出租方支付押金，押金為租金的_______%，即_______元（大寫：__________________________元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將地塊恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，出租方在確認(rèn)地塊無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還承租方。第六條雙方義務(wù)6.1出租方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2出租方應(yīng)保證地塊的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，滿足承租方的正常使用需求。6.3承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用地塊，不得擅自改變地塊用途。6.4承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在地塊上從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價款的_______%作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.地塊權(quán)屬證明文件2.地塊現(xiàn)狀照片3.水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施使用證明文件4.承租方公司營業(yè)執(zhí)照副本5.承租方公司法定代表人身份證明6.雙方簽訂的合同變更或解除協(xié)議7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能保證地塊權(quán)屬清晰，導(dǎo)致合同無法履行。2.出租方未能保證地塊基礎(chǔ)設(shè)施暢通，影響承租方正常使用。3.承租方未按照約定用途使用地塊，擅自改變地塊用途。4.承租方未遵守國家法律法規(guī)，在地塊上從事違法活動。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法設(shè)立的企業(yè)或其他組織，擁有地塊使用權(quán)的一方。2.承租方：指依法設(shè)立的企業(yè)或其他組織，租賃地塊用于特定目的的一方。3.地塊：指位于某省/市/自治區(qū)的某市/縣/區(qū)的特定地塊。4.租賃目的：指承租方租賃地塊所要達(dá)到的目的。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。6.押金：指承租方支付給出租方的保證金。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，出租方應(yīng)進(jìn)行地塊權(quán)屬調(diào)查，確保地塊權(quán)屬清晰，避免合同履行過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。2.基礎(chǔ)設(shè)施問題：出租方應(yīng)保證地塊基礎(chǔ)設(shè)施暢通，如遇到問題，雙方可協(xié)商解決，必要時可請專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行維修。3.擅自改變地塊用途：承租方應(yīng)按照約定用途使用地塊，如有違約行為，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)地塊原狀，并支付違約金。4.法律法規(guī)問題：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如在地塊上從事違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.合同變更或解除：雙方在履行過程中