廠房物業管理合同范本2024年通用合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于__________的廠房及配套設施出租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定的條款支付租金，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的廠房及配套設施包括：__________（詳細列舉廠房及配套設施）。1.2甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規及行業標準，具備正常使用的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維修和保養4.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得將租賃物轉租給第三方。4.3租賃期內，甲方應負責租賃物的正常維修和保養，確保租賃物符合約定的使用條件。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求辦理租賃物的保險手續，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。7.2雙方應立即協商，采取合理措施減輕損失，并按照本合同的約定繼續履行。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠房及配套設施清單

2.租賃合同副本

3.保險單副本

4.付款憑證

5.維修和保養記錄二、違約行為及認定：

1.未按約定支付租金：乙方未能在規定時間內支付租金，或遲延支付租金。

2.未按約定使用租賃物：乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，或擅自改變用途，轉租給第三方。

3.損壞租賃物：乙方因使用不當導致租賃物損壞，未及時修復或承擔維修費用。

4.未按約定進行保險：乙方未按照甲方要求辦理租賃物的保險手續，或未將保險單副本交甲方備案。

5.其他違約行為：雙方在合同履行過程中發生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房及配套設施并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃廠房及配套設施并支付租金的一方。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及配套設施。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。

5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：如乙方遲延支付租金，甲方可以提醒乙方及時支付，并告知逾期支付的滯納金計算方式。

2.租賃物使用問題：如乙方未按約定使用租賃物，甲方可以要求乙方改正，并告知不改正的后果。

3.維修和保養問題：如租賃物出現故障，甲方應及時進行維修，確保租賃物符合使用條件。

4.保險問題：如乙方未辦理租賃物保險，甲方可以提醒乙方辦理，并告知保險的重要性。

5.違約問題：如一方發生違約行為，對方可以要求違約方承擔違約責任，并支付違約金。五、所有