借款人抵押擔保合同范文2024年通用合同編號：__________借款人抵押擔保合同甲方（借款人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（擔保人）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方因資金需要向乙方借款，為確保借款的履行，甲方愿意提供抵押擔保，乙方愿意為甲方提供擔保，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為__________個月，自甲方實際收到借款之日起計算。2.經雙方協商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款用途甲方保證借款用于：__________，并承諾不將借款用于違法活動。第四條抵押物（1）房產證號：__________的房產；（2）車牌號：__________的車輛；（3）其他財產：__________。2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利爭議。3.抵押物價值的變動不影響借款的履行。第五條擔保方式1.乙方為甲方提供連帶責任保證擔保。2.乙方應保證在甲方不能按期還款或無力還款時，按約定履行還款義務。第六條擔保范圍乙方擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。第七條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，除非經雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.合同的變更或解除不得影響乙方對甲方的擔保責任。第八條違約責任1.甲方逾期還款的，應支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________倍計算。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權要求甲方立即還款。3.乙方未按約定履行擔保義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（擔保人）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方義務（1）在借款期間，甲方應確保抵押物的價值保持穩定，如有價值減少的風險，甲方應在第一時間內采取措施予以補救。（2）甲方不得將抵押物進行轉讓、出租或設定其他擔保，以免影響乙方的權益。1.2甲方違約甲方如違反上述義務，乙方有權要求甲方立即糾正，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方義務（1）在借款期間，乙方應關注甲方的財務狀況和抵押物的價值變動，發現異常情況應及時通知甲方。（2）乙方應按照約定時間、金額向甲方提供借款，如乙方延遲提供借款，應支付延遲利息，延遲利息按借款利率的__________倍計算。2.2乙方違約乙方如違反上述義務，甲方有權要求乙方立即糾正，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構的義務（1）中介機構應確保甲乙雙方的合法權益，提供真實、準確、完整的借款相關信息。（2）中介機構應協助甲乙雙方辦理合同簽訂、抵押登記等相關手續。3.2中介機構違約中介機構如違反上述義務，甲乙雙方有權要求中介機構立即糾正，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3中介費用中介機構提供服務后，甲乙雙方應按照約定支付中介費用。中介費用包括：__________。四、其他事項4.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保借款的順利進行。4.2本合同的附件條款及說明與合同具有同等法律效力。4.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.4本合同一式三份，甲乙雙方及中介機構各執一份。甲方（借款人）：__________乙方（擔保人）：__________中介機構：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.車輛行駛證原件及復印件3.甲方的財務報表4.乙方的事業單位法人證書或企業營業執照副本及復印件5.抵押物評估報告6.借款用途證明文件7.第三方中介的服務合同及相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定用途使用借款未按約定時間還款或無力還款未保證抵押物的權屬清晰，存在權利爭議未經乙方同意，轉讓、出租或設定其他擔保抵押物2.乙方違約行為：未按約定時間、金額提供借款未關注甲方的財務狀況和抵押物的價值變動，未及時通知甲方未按約定履行擔保義務3.中介違約行為：未確保甲乙雙方的合法權益，提供虛假、錯誤、不完整的借款相關信息未協助甲乙雙方辦理合同簽訂、抵押登記等相關手續三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向乙方借款的甲方。2.擔保人：指愿意為甲方提供擔保的乙方。3.抵押物：指甲方為擔保借款而提供的財產。4.連帶責任保證：指乙方對甲方的借款債務承擔無限連帶責任。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。6.抵押登記：指將抵押權登記在相關登記機關，以確保乙方權益的法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權要求甲方立即糾正，并支付違約金。2.甲方未按約定時間還款：乙方有權要求甲方支付逾期利息，延遲利息按借款利率的__________倍計算。3.甲方未保證抵押物的權屬清晰：乙方有權要求甲方采取補救措施，并支付違約金。4.乙方未按約定時間、金額提供借款：甲方有權要求乙方立即糾正，并支付違約金。5.乙方未關注甲方財務狀況和抵押物價值變動：乙方有權要求中介機構承擔相應責任。6.中介機構未確保甲乙雙方合法權益：甲乙雙方有權要求中介機構承擔相應責任，支付違約金。五、所有應用場景：1.個人向個