正在申請房產證買賣合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方是房產的合法所有權人，并愿意出售該房產；乙方愿意購買該房產，并根據本合同的條款和條件購買。雙方在此達成一致，并簽訂本合同。第一條房產描述1.1房產位置：1.2房產面積：1.3房產類型：1.4房產所有權證號：第二條交易價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。第三條支付方式3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付剩余購買價格。第四條交付和過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。4.2雙方應共同辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。第五條房產證申請5.1甲方應在本合同簽訂之日起，向相關政府部門申請房產證，并將房產證辦理至乙方名下。5.2甲方應承擔房產證申請的相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產證辦理至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產所有權證2.房產證明文件3.付款憑證4.過戶手續相關文件5.房產證申請文件6.雙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，或房產存在重大質量問題。2.乙方未按約定時間支付購買價格。3.甲方未按約定申請房產證，或房產證辦理不成功。4.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________的房產，包括但不限于建筑物、土地及其附屬設施。2.購買價格：指乙方應支付給甲方的房產交易金額。3.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一部分購買價格。4.過戶手續：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的相關手續。5.房產證：指由相關政府部門頒發的，證明房產所有權歸屬的法律文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定要求交付房產。2.乙方未按約定時間支付購買價格：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定要求支付購買價格。3.房產證申請不成功：雙方應共同協商解決，如協商不成，可按照合同約定要求甲方承擔相應責任。4.房產存在重大質量問題：乙方有權要求甲方退還部分或全部購買價格，并要求甲方承擔相應維修費用。五、所有應用場景：1.甲方為房產所有權人，愿意出售房產。2.乙方愿意購買甲方所出售的房產。3.