2024版房屋買賣中介費合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房產描述1.1房產位于____________________，房屋結構及面積如下：（此處詳細描述房產的結構、面積、戶型、建筑年份等信息）1.2房產所有權證號：____________________。第二條交易價格2.1甲乙雙方約定，房產的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條中介服務費用3.1丙方為本次房產交易提供中介服務，中介費用為交易價格的百分之____，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將中介費用支付至丙方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。4.2甲方應保證房產過戶過程中所需的各種證件、資料齊全、真實、有效。4.3乙方應按照本合同約定支付房款及中介費用，否則甲方有權拒絕辦理房產過戶手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的百分之____。5.2若甲方未按本合同約定辦理房產過戶手續，乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的房款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產所有權證2.房產共有權人同意出售證明3.房產轉讓合同4.房產過戶申請表5.房產過戶稅費計算表6.中介服務費用收據7.乙方付款憑證8.甲方收款憑證9.房產過戶完成后的新產權證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間將房產過戶至乙方名下，視為違約。2.甲方提供的房產證件、資料不齊全、不真實、無效，導致房產過戶不能順利進行，視為違約。3.乙方未按合同約定時間支付房款及中介費用，視為違約。4.丙方未按合同約定提供中介服務，或故意隱瞞房產真實情況，導致交易失敗，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于中華人民共和國境內的建筑物及其附屬設施。2.過戶：指將房產所有權從一方轉移到另一方的過程。3.中介：指在房地產交易中，為買賣雙方提供介紹、咨詢、代辦等服務的中介機構。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.房產過戶稅費：指在房產過戶過程中，根據國家規定應繳納的稅費。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延辦理過戶手續：解決辦法：乙方可以催告甲方按合同約定時間辦理過戶手續，如甲方仍不履行，乙方有權向法院提起訴訟。2.甲方提供的房產證件不齊全或無效：解決辦法：乙方有權拒絕支付房款，并要求甲方提供有效的房產證件。如甲方無法提供，乙方有權解除合同。3.乙方拖延支付房款及中介費用：解決辦法：丙方可以催告乙方按合同約定時間支付房款及中介費用，如乙方仍不履行，丙方有權解除合同。4.房產過戶過程中產生額外費用：解決辦法：乙方應按照實際產生的費用支付，如乙方拒絕支付，丙方可以解除合同。五、所有應用場