西安水果市場租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有西安水果市場的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的西安水果市場攤位，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的及面積1.2租賃標的面積為______平方米。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方須按照約定的租賃用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃標的內從事違法、違規活動。五、維修責任（1）租賃標的本身結構、設施及設備的維修，由甲方負責；（2）因乙方使用不當導致的租賃標的損壞，由乙方負責維修或賠償。六、保險6.1乙方應自行辦理租賃標的及經營活動的相關保險，并將其保險單復印件提交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因經營活動造成第三人損害的，由乙方承擔相應的賠償責任。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本協議，但甲方按照法律規定或本協議約定解除的除外。7.2雙方同意，合同的變更、解除或終止，應書面簽署，并經雙方確認。八、違約責任8.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。九、爭議解決9.1對于本協議的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃標的平面圖3.租賃用途說明4.租賃標的維修責任確認書5.乙方經營活動保險單復印件6.租賃合同變更、解除或終止協議7.違約金計算公式說明8.爭議解決方式確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，或租賃標的有重大瑕疵影響乙方使用的，構成違約。2.乙方未按約定支付租金，或未經甲方同意改變租賃用途的，構成違約。3.乙方未按約定辦理保險，或保險單無效的，構成違約。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的及出租權的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃標的的乙方。3.租賃標的：指甲方出租給乙方的西安水果市場攤位。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營活動導致租賃標的有損壞。解決辦法：乙方負責維修或賠償，維修費用雙方協商確定。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有權收取滯納金。3.問題：乙方未按約定辦理保險。解決辦法：乙方應在租賃期間內辦理相關保險，并提交保險單復印件給甲方備案。4.問題：租賃合同發生爭議。解決辦法：雙方友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.西安水果市場攤位租賃。