土建施工承包合同(2024版)合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意將位于________________的土建工程承包給乙方，乙方愿意接受并承諾按照甲方的要求完成該工程的施工，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本土建施工承包合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面施工、裝飾裝修等。1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第二條合同價格及支付方式2.1合同價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2甲方支付工程進度款的比例為：________________%。2.3甲方支付工程進度款的時間和方式為：________________。2.4工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的工程決算報告，雙方按照合同約定進行最終支付。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應保證工程的安全性、可靠性和功能性，確保工程滿足甲方的使用需求。3.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。第四條工程進度4.1乙方應按照甲方的要求，確保工程按時完成。4.2乙方應提前向甲方報告工程進度，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。6.2甲方未按照約定支付工程進度款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款金額的千分之五。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購清單5.施工合同履行過程中所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程：包括但不限于工程進度延誤、工程質(zhì)量不達標等。2.甲方未按照約定支付工程進度款：包括但不限于延遲支付、少支付或多支付等。3.雙方未履行保密義務：泄露對方商業(yè)秘密和機密信息。4.乙方未按照規(guī)范和標準進行施工：違反國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標準。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的土建工程的業(yè)主或委托人。2.乙方：指合同約定的土建工程的承包商。3.工程進度款：指根據(jù)工程進度，甲方按照約定向乙方支付的款項。4.違約金：指乙方未按照約定完成工程時，應向甲方支付的違約賠償金。5.滯納金：指甲方未按照約定支付工程進度款時，應向乙方支付的遲延賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前報告工程進度，并與甲方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。3.支付糾紛：雙方應嚴格按照合同約定履行支付義務，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。4.保密義務違反：發(fā)現(xiàn)問題后，應及時溝通，并要求對方停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.適用于各類土建工程的施工承包。2