全新租用山地合同書范本(2024版)合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有山地資源，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的山地，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃山地及用途1.1甲方同意將其擁有的山地出租給乙方使用，乙方租賃的山地范圍及具體位置詳見附件一。1.2乙方租賃山地的用途為：________________（請具體描述，如旅游、休閑、運動等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年租賃開始前一個月內(nèi)支付當年租金。3.3租金支付方式為：____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃山地享有合法使用權，不得無故干涉乙方的正常使用。4.2甲方應在租賃期間負責山地的維護和管理，確保山地安全、整潔、適宜使用。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃山地所需的相關手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、安全、消防等。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定用途使用租賃山地，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。5.2乙方應在租賃期間妥善保管租賃山地內(nèi)的設施、設備，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3乙方應在租賃期間遵守國家和地方有關法律法規(guī)，不得給甲方造成不利影響。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償、訴訟等費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：租賃山地范圍及具體位置示意圖

2.附件二：租賃山地用途說明

3.附件三：租賃山地維護和管理規(guī)定

4.附件四：租賃山地相關手續(xù)辦理指南二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，未能保證乙方在租賃期間對租賃山地享有合法使用權，或無故干涉乙方的正常使用的，視為違約。

2.甲方未能在租賃期間負責山地的維護和管理，導致山地不安全、不整潔、不適宜使用的，視為違約。

3.甲方未能協(xié)助乙方辦理租賃山地所需的相關手續(xù)的，視為違約。

4.乙方未按約定用途使用租賃山地，擅自改變用途或從事違法活動的，視為違約。

5.乙方未在租賃期間妥善保管租賃山地內(nèi)的設施、設備的，視為違約。

6.乙方未遵守國家和地方有關法律法規(guī)，給甲方造成不利影響的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山地資源并愿意將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方山地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃山地的時間期限。

4.租金：指承租方向出租方支付的租賃山地使用費。

5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，通常是租金的一定比例。

6.守約方：指履行合同約定的一方。

7.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定保證乙方合法使用權。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決問題，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方使用山地用途與約定不符。

解決辦法：甲方可以要求乙方立即改正，并承擔違約責任。3.問題：山地設施設備損壞。

解決辦法：乙方應及時修復或賠償，確保山地安全。4.問題：辦理相關手續(xù)遇到困難。

解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方，共同解決問題。五、所有應用場景：1.旅游開發(fā)：租賃山地用于旅游項目開發(fā)，如建設露營地、旅游景點等。

2.休閑娛樂：租賃山地用于休閑娛樂活動，如徒步、騎行、爬